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appartements dans le 16e arrondissement

Achetez un appartement à Paris 16

Que vous cherchiez à investir dans le locatif ou vous constituer un beau patrimoine immobilier, l’achat d’un appartement à Paris 16 est peut-être fait pour vous.

Le 16ème arrondissement se trouve tout à l’ouest de Paris intra-muros. Il est bordé à l’ouest par le périphérique et le Bois de Boulogne, qui fait administrativement partie de l’arrondissement. A l’est se trouve la Seine et, de l’autre côté, le 7ème et le 15ème arrondissement. Au nord, on retrouve le 8ème et le 17ème.

Le 16ème arrondissement de Paris est un quartier majoritairement résidentiel. Il y règne une ambiance bourgeoise. Véritable « quartier des ambassades », cet arrondissement est prestigieux, vert et agréable à vivre. Bien qu’excentré, il bénéficie d’un réseau de transports dense et renferme tous les services nécessaires au quotidien. Paris 16 offre de nombreux atouts : c’est pourquoi il est aussi attractif pour les investisseurs !

L’achat d’un appartement à Paris dans le 16ème est un bon choix. Cela vous garantit un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus réputés et les plus prestigieux de la capitale. Si vous envisagez de louer votre appartement, le 16ème vous offrira de nombreuses opportunités puisque c’est une zone prisée par plusieurs profils de locataires. Aussi, Paris 16 est une zone permettant de bénéficier d’une belle rentabilité locative : environ 4% brut !

Située au cœur de Paris, notre agence immobilière Les Enfants Rouges vous accompagne dans votre projet d’investissement. Découvrez nos appartements familiaux et appartements d’exception à Paris 16.

Pourquoi choisir le 16ème arrondissement ? 

Vivre à Paris 16

Le 16ème arrondissement de Paris est un quartier plutôt calme et résidentiel. Doté de nombreux espaces verts, il offre un cadre de vie très agréable. Il englobe notamment le bois de Boulogne, les serres d’Auteuil et le Jardin d’acclimatation, des lieux de détente, promenade et loisirs prisés des parisiens. Il est considéré comme l’un des arrondissements les plus verts de Paris.

Paris 16 est un quartier à l’ambiance bourgeoise. Avec son prestige et son architecture haussmannienne, il attire les familles aisées. De plus, il compte beaucoup d’écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée. On y retrouve également quelques établissements d’enseignement supérieur.

Cependant, cet arrondissement a bien d’autres atouts ! D’abord, il est bien desservi. Il accueille 5 lignes de métro, 2 lignes de RER et 17 lignes de bus. Ensuite, il a beau être une zone majoritairement résidentielle, il renferme tout de même des commerces nombreux et variés. Certaines rues commerçantes sont plutôt reconnues dans la capitale, comme la Rue de Passy.

Proche du quartier de la Défense, Paris 16 attire aussi les jeunes actifs et les cadres supérieurs.

Enfin, le quartier 75016 abrite aussi quelques lieux touristiques et culturels d’importance : le Trocadéro, la Maison de Balzac, la Maison de la Radio, le Musée Marmottan Monet, le Stade Roland-Garros, la fondation d’entreprise Louis Vuitton, le palais de Tokyo… C’est donc potentiellement un quartier attractif pour les touristes.

Paris 16 se découpe en quatre quartiers administratifs.

Le quartier d’Auteuil est très agréable à vivre. Avec ses rues fleuries et ses bâtiments de style art nouveau, il séduit par son ambiance bucolique. On le compare parfois à un village au sein du 16ème. Dynamique, doté de nombreux commerces, le quartier d’Auteuil accueille aussi plusieurs sièges d’entreprises et le siège de l’OCDE. C’est une zone appréciée par les cadres dynamiques et les familles.

Comme le quartier d’Auteuil, le quartier de la Muette englobe une partie des quais de Seine et une partie du Bois de Boulogne. Dynamique, familial, il est prisé pour ses appartements de luxe avec vue sur la Tour Eiffel.

Quant au quartier de la Porte Dauphine, il est très vert et idéalement situé proche du Trocadéro. Il possède un charme indéniable, entre ses immeubles anciens de style haussmannien, ses bistrots, bars et restaurants. Zone très animée, elle attire les jeunes mais aussi les cadres dynamiques, car on y trouve de nombreux bureaux.

Enfin, le quartier de Chaillot est le plus touristique à Paris 16. Il accueille les jardins du Trocadéro mais aussi de nombreux musées : le Musée de l’Homme, le Musée d’art moderne de Paris, le Palais Galliera, le Palais de Tokyo mais aussi le Musée national des arts asiatiques Guimet.

Portrait immobilier du 16ème arrondissement de Paris

En raison de son prestige et de son attractivité, le 16ème arrondissement de Paris est un quartier plutôt cher. Pourtant, et contrairement aux idées reçues, il est loin d’être le plus coûteux. Selon une estimation du site Meilleursagents.com au 1er mai 2024, le prix moyen au m2 est de 10 704€ à Paris 16. Les arrondissements 1, 2, 3, 4, 5,6, 7 et 8 présentent un prix moyen plus élevé.

Le prix moyen de l’immobilier à Paris 16 varie légèrement d’un quartier à un autre :

  • 9 813€ dans le quartier d’Auteuil ;
  • 11 104€ dans le quartier de la Muette ;
  • 11 130€ dans le quartier de la Porte Dauphine ;
  • 11 484€ dans le quartier de Chaillot.

Sans surprise, le quartier de Chaillot reste légèrement plus cher que les autres, en raison de sa dimension culturelle et touristique.

Le marché immobilier dans le 16ème arrondissement est très dynamique, avec une demande qui ne faiblit pas.

Le parc immobilier de Paris 16 est constitué à 95% d’appartements, dont presque la moitié est représentée par les petites surfaces. D’après les statistiques du site Seloger.com, le 16ème compte 21% de studios et 23% de T2.

Vous cherchez à investir dans le locatif ? L’achat d’un appartement de petite surface à Paris 16 est une excellente idée si vous voulez espérer une rentabilité locative élevée ! En effet, non seulement votre investissement au départ sera plus faible mais en plus, le loyer au m2 est toujours plus élevé dans les studios, T1 et T2 que dans les plus grandes surfaces.

Vous envisagez l’achat d’un appartement à Paris dans le 16ème arrondissement, mais vous ne savez pas dans quel quartier investir ? Nos agents immobiliers peuvent vous aider à déterminer la zone qui correspond le mieux à vos envies, vos attentes et votre budget.

Le quartier de la Porte Dauphine est très prisé par les acheteurs cherchant à investir dans le locatif. Zone chic située à proximité de l’Arc de Triomphe et des Champs Elysées, elle attire facilement différents types de locataires, notamment les touristes étrangers. Cependant, le prix d’achat reste élevé. Pour réduire votre coût d’investissement au départ, vous pouvez choisir d’acheter un appartement ancien proche de la Porte Dauphine, pour le rénover ensuite.

En plus, la loi s’avère avantageuse en cas de rénovation d’appartement ancien à des fins locatives.

Vous ne connaissez pas la loi immobilière française ? Vous avez du mal à vous y retrouver sur le marché de l’immobilier à Paris 16 ? Nos agents immobiliers sont disponibles pour vous conseiller et vous accompagner lors de votre investissement.

L’expertise de notre agence pour votre achat d’appartement à Paris 16

Notre connaissance du 16ème arrondissement de Paris

Investir dans l’immobilier est un projet complexe, surtout dans un quartier cher comme le 16ème arrondissement de Paris. Pour réussir votre achat d’appartement à 75016, vous aurez besoin d’une connaissance approfondie du marché immobilier et du 16ème arrondissement.

Implantée au cœur de Paris, notre agence immobilière Les Enfants Rouges vous aide à trouver la perle rare. Nous avons six agences de proximité dans le Marais, Place des Vosges et dans les arrondissements 6, 10 et 11. Dans chacune de nos agences, nos équipes sont expertes dans les domaines de l’achat, de la location et de la vente.

Nous avons une très solide connaissance du 16ème arrondissement de Paris, ses quartiers, ses rues, son parc immobilier. Cela nous permet de vous conseiller, vous guider et vous orienter dans toutes les étapes de votre projet. En plus, grâce à notre réseau de partenaires, nous pouvons vous proposer des annonces immobilières exclusives à Paris 16, afin que vous soyez le premier à présenter votre offre d’achat !

Concrètement, notre accompagnement inclut :

  • Une aide à la définition de votre projet.
  • Des propositions de biens en accord avec votre budget, vos envies et votre projet.
  • Un accompagnement dans la constitution du dossier d’achat et la rédaction de l’offre d’achat.
  • Un soutien lors de la visite et la négociation tarifaire.
  • Une aide à la prise de décision et finalisation de la vente.
  • Un contact privilégié à l’agence tout au long de votre projet.
  • Des réponses personnalisées à vos questions.
  • Des conseils d’expert à chaque stade de votre investissement.

Cependant, notre accompagnement va au-delà de la signature de l’acte de vente ! En cas d’investissement locatif, nos experts peuvent effectivement vous aider à gérer la location de votre bien dans le 16ème. Si vous rénovez un bien ancien dans le but de vendre, nous pouvons aussi estimer votre bien à Paris 16 et vous accompagner dans les démarches de vente.

Témoignages de clients

Nous avons accompagnés d’heureux propriétaires dans l’achat de leur appartement à Paris 16. Découvrez leurs avis :

« La qualité de service a été excellente. L’agence a bien compris nos souhaits et nous a accompagnés, des visites jusqu’à la négociation avec le vendeur ».

« Excellente expérience de la recherche de l’appartement à la clôture de l’acquisition. Agence à recommander avec en plus une équipe très sympathique ! »

« Qualité parfaite. Très bon accueil de la négociatrice et excellent suivi du dossier. Réponse rapide de sa part à toutes nos sollicitations. Toujours très disponible ».

« Un accompagnement de qualité dans la durée qui a permis de faire avancer le dossier rapidement. Je recommande l’Agence des Enfants Rouges qui dispose d’une vraie expertise sur Paris ».

« La personne en charge était très à l’écoute et connaissait très bien son produit. Très agréable ».

« Agent professionnelle, efficace et disponible. A su nous rassurer au moment d’un achat important avec des propos justement mesurés ».

« Un service chaleureux et professionnel, qui prend en charge tous les détails de notre projet d’achat. Le niveau de communication entre l’agent et l’acquéreur était exemplaire ».

« A l’écoute, disponible, réactif, notre interlocuteur a parfaitement compris nos besoins et nous a accompagnés dans toutes les étapes de notre projet d’achat. Du sur-mesure et une belle rencontre à la clé. Merci ! »

« Agence exceptionnelle tant sur le plan professionnel que relationnel. La qualité de service est extraordinaire et m’a permis de dénicher ce que je recherchais. Merci !! »

« Des agents qui comprennent notre recherche, qui connaissent leur quartier sont efficaces et réactifs, le tout dans la bonne humeur ».

« J’ai récemment été parfaitement accompagné dans la recherche de mon bien, à travers plusieurs visites jusqu’à trouver le lieu parfait, mission accomplie…! »

« Une rare agence qui suit dans le temps ses clients acheteurs, avec pertinence, sympathie et un sens du service extraordinaire. Je recommande vivement ».

Contactez-nous pour votre prochain achat d’appartement à Paris 16

Le 16ème arrondissement de Paris vous attire par son prestige et sa qualité de vie ? Vous envisagez l’achat d’un appartement à Paris 16 pour le mettre en location ? Vous projetez d’acheter un bien ancien à Paris 16 et de le rénover ? Quel que soit votre projet, nos experts sont là pour répondre à vos questions, vous transmettre un devis et vous accompagner dans votre démarche d’achat.

Poussez la porte de l’une de nos six agences parisiennes et venez rencontrer nos agents immobiliers. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi, de 10h à 19h30. Vous pourrez nous retrouver rue de Bretagne dans le 3ème arrondissement, place des Vosges dans le 4ème, rue Oberkampf dans le 6ème, rue du Château d’Eau dans le 10ème et enfin rue Saint-Placide dans le 6ème. Voici toutes les adresses de nos agences immobilières à Paris.

Si vous n’êtes pas sur place, vous pouvez également joindre nos agences par email ou par téléphone. Ou bien vous pouvez nous écrire via notre formulaire de contact en ligne. Nos agents vous répondront au plus vite.

Retrouvez toutes les coordonnées de nos agences sur notre page contact.

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