nos biens immobiliers à vendre à paris 17

appartements dans le 17e arrondissement

Achetez un appartement à Paris 17

Bien qu’il soit excentré, le 17ème arrondissement de Paris est un quartier prisé. Il se caractérise par sa polyvalence. Selon le quartier, Paris 17 peut se montrer sous une ambiance populaire, bohème, chic, branchée ou luxe. Tantôt calme et verdoyant, tantôt animé et urbain, il plaît aussi bien aux familles qu’aux étudiants, aux jeunes couples et aux cadres dynamiques.

L’achat d’un appartement à Paris 17 s’avère une bonne idée en raison de cet éclectisme.

Vous envisagez d’investir dans le locatif ? Vos locataires apprécieront l’offre de commerces variée dans le 17ème. Entre les bistrots parisiens, les coffee-shops branchés, les restaurants, bars et concept-stores, le quartier 75017 est une zone commerçante où l’on trouve de tout.

Le 17ème arrondissement est situé en bordure du périphérique, à l’ouest de Paris intra-muros. A l’est se trouve le 18ème arrondissement. Au sud sont situés le 8ème et le 16ème. De l’autre côté du périphérique, on trouve les communes de Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine.

Notre agence immobilière Les Enfants Rouges vous accompagne dans votre projet d’achat d’un appartement à Paris dans le 17ème arrondissement. Si vous rêvez d’investir dans cette zone, vous êtes au bon endroit ! Découvrez notre sélection de biens immobiliers dans le 17ème et faites-nous confiance pour vous guider dans chaque étape de votre projet.

Pourquoi choisir le 17ème arrondissement ? 

Vivre à Paris 17

Paris 17 est un quartier tout en contrastes. Eclectique, multiple, il offre à ses habitants un savant mélange d’ancien et de contemporain. C’est un quartier où tout le monde peut trouver son compte, quel que soit l’âge ou le niveau de vie.

Le 17ème arrondissement de Paris est un quartier agréable à vivre. Il compte plusieurs espaces verts, dont le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plusieurs jardins et plusieurs squares. En plus, il est proche d’autres espaces verts très appréciés des parisiens : le parc Monceau dans le 8ème et le Bois de Boulogne dans le 16ème.

Comme son voisin le 16ème arrondissement, le 17ème compte beaucoup d’ambassades et de consulats étrangers, mais aussi plusieurs écoles et de nombreux lieux de culte. En revanche, il ne compte aucun hôpital public.

L’achat d’un appartement à 75017 vous garantit un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris. Très pittoresque, il séduit ses habitants grâce à son patrimoine historique (notamment de nombreuses églises) et ses marchés.

En effet, le 17ème arrondissement de Paris compte divers marchés appréciés par les parisiens : le Marché bio des Batignolles, le Marché aux Fleurs des Ternes ou encore le Marché Navier.

En outre, le 17ème arrondissement renferme un lieu secret, peu fréquenté, mais à la fois bucolique et hors du temps : la Cité des Fleurs. Cette rue aux allures de village donne l’impression d’être en pleine campagne.

75017 est un quartier assez peu fréquenté, en comparaison avec les arrondissements de Paris-Centre. Peu touristique, il compte pourtant une offre développée d’infrastructures culturelles et de loisirs : salles de sports, théâtres, cinémas et même un musée d’art, le Musée national Jean-Jacques Henner.

Côté transports, Paris 17 est plutôt bien desservi. On compte 6 lignes de métro, 2 lignes de RER, 1 ligne de tramway, le Transilien et de nombreuses lignes de bus.

Si vous envisagez l’achat d’un appartement à Paris dans le 17ème, veillez à bien choisir le quartier qui vous correspond le mieux ! Notre agence Les Enfants Rouges peut vous aider à trouver l’emplacement idéal pour votre bien au sein du 17ème. L’arrondissement se découpe en quatre quartiers administratifs.

Le quartier des Ternes est la zone la plus luxueuse. On le considère comme un quartier huppé. Effectivement, il est délimité au sud par l’Arc de Triomphe et la place de l’Etoile et il est donc proche des Champs-Elysées. Malgré la présence de nombreuses boutiques de luxe, il reste un quartier authentique grâce à ses nombreux immeubles haussmanniens.

Le quartier de la Plaine de Monceau offre un beau cadre de vie. Il accueille de nombreux hôtels et restaurants de luxe ainsi que des hôtels particuliers. Animé, il ne manque pas de commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Son architecture remarquable en fait un quartier très prisé par les investisseurs.

Le quartier des Batignolles est plus calme. On le compare souvent à un village. Il accueille deux espaces verts : le square des Batignolles et le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King.

Quant au quartier des Epinettes, il est vert, pittoresque et très animé. C’est là que se trouve la Cité Fleurie. Il offre une ambiance de village.

Portrait immobilier du 17ème arrondissement de Paris

L’achat d’un appartement à Paris 17 est un investissement intéressant. En effet, le 17ème arrondissement est une zone attractive et qui présente de nombreux atouts. Bien localisé, bien desservi, culturel et très vert, il vous garantira une belle qualité de vie.

C’est un arrondissement plutôt jeune, puisque l’âge médian est de 37 ans. Ses nombreuses facettes en font un quartier qui plaît à tous les profils. Les jeunes apprécient son ambiance populaire et son animation. Les familles se plaisent dans ses quartiers plus calmes, résidentiels, ambiance village. Quant aux familles aisées et cadres supérieurs, ils aiment le côté luxe et prestige du quartier des Ternes.

En cas d’investissement locatif,  Paris 17 promet une bonne rentabilité. Les biens immobiliers sont relativement abordables, par rapport à d’autres quartiers de Paris, notamment dans le quartier des Epinettes. Le prix de l’immobilier au m2 dans le 17ème arrondissement de Paris est de 9 827€ en moyenne, selon une estimation du site Meilleursagents.com au 1er mai 2024. Cette moyenne varie d’un quartier à un autre :

  • 10 132€ au m2 dans le quartier des Ternes ;
  • 10 302€ au m2 dans le quartier de la Plaine de Monceau ;
  • 9 893€ au m2 dans le quartier des Batignolles ;
  • 8 666€ au m2 dans le quartier des Epinettes.

Les quartiers des Ternes et de la Plaine de Monceau sont les plus luxueux et par conséquent, les plus chers. Si vous souhaitez investir dans un bien plus accessible, tournez-vous vers le quartier des Epinettes, plus abordable et très agréable à vivre !

Moins cher que la plupart des arrondissements voisins, l’achat d’un appartement à Paris 17 est un bon compromis si vous souhaitez investir dans l’ouest de Paris à des prix accessibles. En plus, le marché immobilier reste très stable dans ce quartier.

Selon Seloger.com, 96% des biens immobiliers à Paris 17 sont des appartements. Plus de la moitié (55%) sont des studios et T2. Vous envisagez de louer votre bien ? En misant sur l’achat d’une petite surface, vous maximisez vos chances de rentabiliser votre investissement.

Effectivement, les biens de petite surface dans le 17ème sont très prisés en location. En plus, ils représentent un investissement de départ moins important et permettent de profiter d’un loyer au m2 plus élevé. Toujours d’après les statistiques du site Seloger.com, le loyer moyen au m2 d’un studio ou T1 à Paris 17 est de 41,3€/m2 (en meublé). Il est de 35,7€/m2 pour un T2, 34,1€/m2 pour un T3 et 33,4€/m2 pour un T4 (en meublé).

Paris 17 est peut-être le meilleur quartier pour votre projet d’investissement immobilier ! Si vous avez besoin d’expertise et de conseils pour vous aider dans votre achat, faites appel à notre agence immobilière Les Enfants Rouges.

L’expertise de notre agence pour votre achat d’appartement à Paris 17

Notre connaissance du 17ème arrondissement de Paris

Notre agence immobilière est née en plein cœur de Paris, dans l’emblématique quartier du Marais. Nous avons par la suite étendu notre réseau d’agences et de partenaires dans d’autres quartiers de Paris intra-muros. Aujourd’hui, nous sommes présents dans le 3ème arrondissement, mais aussi dans le 4ème, dans le 6ème, dans le 10ème et dans le 11ème.

Avec six agences de proximité, nos équipes font preuve d’une connaissance précise des arrondissements et quartiers de Paris. Vous connaissez assez peu Paris ? C’est votre premier investissement dans l’immobilier ? Vous aurez besoin de nos conseils pour faire le bon choix.

Si vous souhaitez acheter un bien à Paris 17, nous sommes là pour vous accompagner. Nous vous aidons à définir votre objectif : achat de votre pied-à-terre parisien, constitution d’un patrimoine pour votre descendance, investissement locatif, achat d’un bien ancien pour le rénover et le vendre…

Quel que soit votre projet, nous vous accompagnons ensuite dans l’élaboration d’une stratégie de recherche. Quel type de bien ? Quel budget ? Quel quartier ? Souhaitez-vous trouver un appartement dans une zone animée et commerçante ou, au contraire, dans une zone résidentielle plus calme et très verte ? En tant qu’experts du marché immobilier dans le 17ème, nos agents immobiliers vous proposent des biens qui correspondent exactement à vos besoins. Ainsi, vous gagnez du temps et vous maximisez vos chances de trouver la perle rare à Paris 17.

Notre service d’accompagnement dans le 17ème arrondissement de Paris vous apporte une réelle valeur ajoutée. En choisissant de nous faire confiance, vous bénéficiez des avantages suivants :

  • Un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre projet.
  • Un contact privilégié avec votre interlocuteur des Enfants Rouges.
  • Des conseils d’experts adaptés à votre situation.
  • Des annonces immobilières exclusives, grâce à notre réseau de partenaires dans le 17ème.
  • Un soutien dans chaque étape de l’achat : offre d’achat, visite des biens, négociation tarifaire, signature de la promesse de vente et de l’acte de vente.
  • Un gain de temps.
  • Des économies, grâce à nos connaissances du marché et nos compétences en négociation.

Suite à votre achat d’appartement à Paris 17, nous pouvons également assurer la gestion de votre location. En cas de besoin, nous proposons également un service d’estimation de valeur en ligne qui est gratuit et fiable. Nous pouvons également gérer la vente de votre appartement.

Témoignages de clients

Plusieurs investisseurs nous ont fait confiance pour acheter un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris. Ils sont satisfaits de nos services ! Comme eux, confiez-nous votre projet et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, professionnel, efficace et rassurant.

« Agent professionnelle, efficace et disponible. A su nous rassurer au moment d’un achat important avec des propos justement mesurés ».

« Un service chaleureux et professionnel, qui prend en charge tous les détails de notre projet d’achat. Le niveau de communication entre l’agent et l’acquéreur était exemplaire ».

« Arthur a été un agent formidable, à l’écoute, très disponible, honnête et bienveillant! La procédure d’achat de notre appartement a été très rapide et sans problème grâce à lui. Je vous le recommande à 200%, il est excellent ! »

« L’agence est à l’écoute efficace et réactive, en plus d’être agréable Merci à Nathalie Molho Hatem qui nous a permis de trouver le studio de nos rêves ! »

« Agence exceptionnelle tant sur le plan professionnel que relationnel. La qualité de service est extraordinaire et m’a permis de dénicher ce que je recherchais. Merci !! »

« Des agents qui comprennent notre recherche, qui connaissent leur quartier sont efficaces et réactifs, le tout dans la bonne humeur ».

« L’agence m’a aidé à conclure l’acquisition d’un appartement à Paris. De la première visite et jusqu’à la vente, Charles et Nathalie m’ont beaucoup aidé, et ont toujours été très disponibles et efficaces que ce soit lors des négociations ou lorsque je leur ai demandé des renseignements afin de boucler le financement. L’équipe est très professionnelle et de bons conseils ! »

« Une rare agence qui suit dans le temps ses clients acheteurs, avec pertinence, sympathie et un sens du service extraordinaire. Je recommande vivement ».

Contactez-nous pour votre prochain achat d’appartement à Paris 17

Besoin d’un professionnel pour vous aider à trouver l’appartement de vos rêves à Paris 17 ? Venez nous rencontrer dans l’une de nos six agences de proximité situées aux adresses suivantes :

  • 6 rue de Bretagne, Paris 3ème.
  • 44 rue de Bretagne, Paris 3ème.
  • 17 Place des Vosges, Paris 4ème.
  • 38 rue Oberkampf, Paris 11ème.
  • 34/36 rue du Château d’Eau, Paris 10ème.
  • 30 rue Saint-Placide, Paris 6ème.

Nous sommes ouverts du lundi au samedi, de 10h à 19h30. Vous pouvez également nous joindre par téléphone ou par email. En-dehors de nos horaires d’ouverture, vous pouvez nous écrire sur notre formulaire de contact. L’un de nos agents reviendra vers vous au plus vite pour répondre à vos questions, programmer un rendez-vous ou vous transmettre un devis.

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