Pourquoi acheter un appartement dans le 2ème arrondissement de Paris ?
Le 2ème arrondissement se trouve au cœur de Paris, entouré par des lieux mythiques comme les Halles, les Jardins du Palais Royal, la Place Vendôme ou encore le Palais Garnier. Avec sa superficie d’un peu moins d’1 kilomètre carré, il est le plus petit arrondissement de Paris, bien qu’il ne soit pas le moins peuplé (environ 23 000 habitants). Les rues du 2ème arrondissement de Paris sont pleines de charme. Entre ses allées piétonnes (la Rue des Petits Carreaux et la Rue Montorgueil) et ses passages (le Passage des Panoramas, la Galerie Vivienne, le Passage du Grand Cerf, la Galerie Colbert…), ce quartier du centre de Paris offre un décor typiquement parisien qui attire aussi bien les parisiens que les étrangers venus du monde entier. Il offre de belles opportunités pour les investisseurs cherchant à acheter un appartement dans le centre de Paris.
Que faire dans le 2ème arrondissement de Paris ?
Le 2eme arrondissement de Paris n’est pas le quartier le plus touristique de la capitale puisqu’il n’abrite aucun de ses monuments emblématiques. En revanche, il se distingue par sa situation centrale, son accessibilité et son charme unique mêlé d’ancien et de moderne, qui en font une destination de choix pour les étrangers. Une balade à Paris dans le 2ème arrondissement est un incontournable qui permet de longer la célèbre Rue de la Paix, de passer devant des lieux emblématiques de la vie culturelle parisienne (le Théâtre des Bouffes parisiens, le Grand Rex…), d’observer les immeubles haussmanniens et de visiter quelques lieux historiques remarquables (la Bourse de Paris, la Basilique Notre-Dame-des-Victoires..).
Vivre dans le 2ème arrondissement de Paris
L’achat d’un appartement dans le 2eme arrondissement de Paris séduit beaucoup d’investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus attractifs de Paris. Le 2ème arrondissement possède plusieurs atouts qui en font un lieu agréable à vivre. Très central, il est bien desservi par les réseaux de métro, de bus mais aussi de RER grâce à sa proximité avec la station Châtelet-Les-Halles. De plus, c’est un quartier animé où les commerces, bars, restaurants et clubs branchés sont nombreux. Si vous optez pour un appartement au cœur du quartier Montorgueil, vous bénéficierez d’une qualité de vie optimale dans une zone en grande partie piétonne.
Appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris : où investir ?
Le quartier du 2ème arrondissement de Paris offre de belles opportunités pour les investisseurs à condition d’avoir un budget important. Le prix au mètre carré varie d’une zone à une autre mais il reste élevé par rapport à d’autres arrondissements parisiens. Comptez 12 926 € en moyenne par mètre carré (au 1er octobre 2022). Cependant, un investissement immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris aura une très bonne rentabilité locative, à condition de choisir le bon quartier !
Le 2eme arrondissement de Paris est divisé en quatre quartiers administratifs. Le quartier Gaillon accueille l’emblématique Rue de la Paix, l’hôtel Drouant et le Passage Choiseul. Il attire par sa vie culturelle riche mais aussi par ses nombreux restaurants gastronomiques. Le quartier Vivienne est compris entre l’Opéra Garnier et la Place Vendôme. C’est une zone animée qui accueille l’incontournable palais Brongniart mais également des restaurants renommés, des établissements chics et des boutiques de luxe. Le quartier du Mail est connu pour sa dynamique artère commerçante et piétonne, la Rue de Montorgueil. C’est aussi un quartier qui, historiquement, a accueilli de nombreux hôtels prestigieux. Quant au quartier Bonne Nouvelle, il compte quelques sites historiques notables (l’Eglise Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, la Tour Jean-Sans-Peur…) et plusieurs passages.
Les zones les plus attractives pour les locataires sont le quartier de Vivienne et celui de Montorgueil, qui est, lui aussi, une zone dynamique et animée. On y trouve de nombreux commerces, cafés, restaurants et lieux de loisirs.
Vous souhaitez acheter un appartement dans l’un des quartiers les plus attractifs du 2ème arrondissement ? Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé correspondant à votre projet d’investissement immobilier à Paris.