nos biens immobiliers à vendre à paris 7

Appartements dans le 7e arrondissement

Achetez un appartement à Paris 7

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Paris ? L’achat d’un appartement à Paris 7 vous garantit un investissement immobilier très sécurisé. En effet, le 7ème arrondissement de Paris est un quartier prestigieux et très attractif. Situé sur la rive gauche de Paris, il jouit d’une réputation internationale puisqu’il accueille la Tour Eiffel et le Champs de Mars, monuments les plus célèbres de la capitale.

Paris 75007 est bordé au nord par la Seine. De l’autre côté du fleuve se trouvent les arrondissements du 16ème, du 8ème et du 1er arrondissement. A l’est se trouve le 6ème arrondissement et au sud, le 15ème.

Bien situé, bien desservi, ce quartier de Paris offre un cadre de vie agréable. Il est considéré comme le quartier le plus touristique de Paris. Mais c’est aussi l’arrondissement où l’on trouve les « beaux quartiers de Paris ». Avec un revenu annuel médian de 50 080€, sa population est effectivement plutôt aisée. L’ambiance du quartier est à mi-chemin entre bohème-chic, élégance branchée et sophistication aristocrate.

L’achat d’un appartement à 75007 vous attire ? C’est un excellent choix de projet immobilier sur le long terme, surtout si vous avez l’intention de louer votre appartement. L’agence immobilière des Enfants Rouges vous accompagne dans votre projet immobilier. Découvrez nos appartements à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris.

Pourquoi choisir le 7ème arrondissement ? 

Vivre à Paris 7

Le 7ème arrondissement de Paris est un quartier prestigieux. Il concentre un grand nombre de bâtiments officiels : l’Hôtel Matignon, l’Assemblée Nationale, le siège de l’UNESCO, l’Ecole Militaire de Paris, l’Hôtel National des Invalides et plusieurs ambassades.

Quartier aisé de Paris, le 7ème accueille une population riche. Selon un rapport publié en 2022 par l’Observatoire des Inégalités, Paris 7 est en première position d’un classement qui prend en compte les revenus et le niveau de vie de la population sur l’ensemble du territoire français.

L’achat d’un appartement à Paris dans le 7ème arrondissement est le rêve de tout investisseur immobilier. C’est une garantie de posséder un pied-à-terre dans le quartier le plus chic de Paris. On y trouve effectivement de très beaux appartements, notamment aux abords de la Tour Eiffel et du Champs de Mars. L’idée de posséder un appartement avec vue sur la Tour Eiffel séduit les acheteurs venus du monde entier.

Cependant, le prestige de Paris 7 n’est pas la seule raison qui pourrait vous pousser à y vivre. En raison de ses nombreux points d’intérêt touristiques, ce quartier est l’un des plus attractifs de Paris. Dans ce contexte, l’achat d’un appartement à 75007 s’avère un investissement hautement sécurisé. C’est notamment le cas si vous envisagez de louer ou vendre votre bien dans un futur plus ou moins proche.

Les touristes du monde entier viennent dans le 7ème arrondissement de Paris pour admirer la Tour Eiffel ou flâner sur le Champs de Mars. Mais le quartier renferme encore bien d’autres points d’intérêt touristiques. On peut visiter ses musées réputés : le Musée du Quai Branly, le Musée d’Orsay, le Musée Rodin, le Musée de l’Armée de l’Hôtel des Invalides

Une balade dans le 7ème arrondissement de Paris vous emmènera également sur les quais de Seine et à la découverte de centres d’arts, immeubles anciens, rues pittoresques, cafés charmants et boutiques de luxe. C’est un quartier à part avec son ambiance raffinée et bourgeois-bohème, son cadre de vie agréable et ses nombreux sites touristiques.

Paris 7 se découpe en quatre quartiers administratifs.

Le quartier Saint Thomas d’Aquin est l’un des quartiers les plus chers de Paris. De fait, il est très prisé par les investisseurs immobiliers ! Il accueille l’Hôtel Matignon et plusieurs ministères. Côté immobilier, il compte beaucoup de biens de luxe, notamment des appartements très spacieux.

Le quartier des Invalides renferme l’Hôtel des Invalides, le siège de l’Assemblée Nationale et plusieurs ministères. Chic, onéreux, c’est aussi une zone commerçante très animée. C’est un quartier attractif prisé des investisseurs en raison de sa bonne rentabilité locative.

Quant au quartier de l’Ecole Militaire, il s’agit d’un quartier citadin, très animé, vivant et luxueux. On y trouve quelques enseignes de luxe, notamment des hôtels et restaurants onéreux. Mais il accueille également de nombreux services : cabinets d’avocats, médecins et salons de beauté.

Enfin, le quartier du Gros-Caillou accueille la Tour Eiffel et le Champs de Mars. Très animé, agréable à vivre, il compte quelques biens d’exception avec vue sur la Seine ou vue sur la Tour Eiffel. C’est également un quartier onéreux en raison de son attractivité.

Portrait immobilier du 7ème arrondissement de Paris

En raison de son prestige, 75007 est un quartier onéreux. Le prix d’achat d’un appartement à Paris 7 est de 14 361€ en moyenne au m2, selon une estimation du site Meilleursagents.com au 1er février 2024. Le prix de l’immobilier a baissé de -3% dans les deux dernières années, mais le 7ème reste bien plus cher que la moyenne parisienne, qui est actuellement de 9 581€ au m2.

Si Paris 7 est un quartier onéreux, il est toutefois légèrement moins cher que son voisin, le 6ème arrondissement, qui bénéficie du prestige de Saint-Germain-des-Prés (15 445€ au m2 en moyenne).

Les quartiers de Saint Thomas d’Aquin et Invalides sont les plus chers, tandis que les zones de l’Ecole Militaire et du Gros Caillou sont plus abordables. Voici, dans le détail, les prix moyens au m2 pour l’achat d’un appartement à 75007 :

  • 16 463€ dans le quartier de Saint Thomas d’Aquin ;
  • 15 806€ dans le quartier des Invalides ;
  • 13 504€ dans le quartier de l’Ecole Militaire ;
  • 13 562€ dans le quartier du Gros Caillou.

La population du 7ème arrondissement de Paris apprécie son calme et son prestige. L’âge médian est de 41 ans et près des trois quarts des habitants ont plus de 25 ans. Le parc immobilier se constitue de plus de 75% de résidences principales, dont près de 51% sont des locations. On retrouve tous types de logements, du studio au T5.

Le 7ème arrondissement de Paris offre de nombreux atouts pour les acheteurs. Il est extrêmement bien situé et bien desservi par les transports en commun. Calme, agréable à vivre, il compte beaucoup d’écoles ainsi qu’une offre intéressante de commerces et services. Il est donc attractif pour les familles aisées en quête d’un appartement proche de la Tour Eiffel.

Vous avez l’intention d’acheter un bien pour le louer ? L’achat d’un appartement à Paris dans le 7ème représente un investissement important. Mais il vous garantit une très belle rentabilité locative ! Dans ce quartier attractif et très prisé, la demande locative dépasse largement l’offre. Vous n’aurez aucun problème à trouver un locataire pour votre bien de grande valeur.

En plus, les loyers y sont plus élevés que la moyenne parisienne. Comptez 35,5€ au m2 en moyenne, contre 31,2€ sur l’ensemble de la capitale, d’après Meilleursagents.com.

Dans un quartier onéreux comme Paris 7, l’achat d’un appartement ancien pour le rénover est un bon moyen d’augmenter la rentabilité de votre investissement.

L’expertise de notre agence pour votre achat d’appartement à Paris 7

Notre connaissance du 7ème arrondissement de Paris

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un appartement à Paris 7 ? Ce quartier attractif est très prisé par les investisseurs immobiliers. Il en résulte une forte concurrence entre acheteurs. D’autant plus que la demande dépasse l’offre et que les prix sont très élevés. Dans ce contexte, nous vous recommandons de faire appel à une agence immobilière pour vous aider dans votre démarche.

Les Enfants Rouges vous propose de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat. Nous sommes implantés au cœur de Paris, dans les arrondissements 3, 4, 6, 10 et 11. Par conséquent, nous avons une solide connaissance de la capitale, ses quartiers, son parc de logements et les tendances de son marché immobilier. Nous avons également un large réseau de partenaires. Grâce à ces partenariats, nous pouvons vous proposer des annonces exclusives qui vous permettront de contourner la concurrence.

Quel que soit votre projet d’investissement immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous guider, vous conseiller et répondre à vos questions. Vous souhaitez vous installer à Paris dans le 7ème ? Vous envisagez d’acheter un appartement à Paris 7 pour le mettre en location ? Vous projetez de rénover un bien ancien pour le vendre ?

Nos agents immobiliers font preuve d’une excellente expertise dans tous les domaines de l’immobilier. Ils sauront vous emmener, pas à pas, vers la concrétisation de votre investissement. Concrètement, votre interlocuteur à l’agence vous accompagne dans toutes les étapes de votre achat d’appartement à 75007 :

  • La définition de votre projet immobilier en fonction de vos besoins, objectifs et budget.
  • Une recherche d’appartement précise et sans perte de temps.
  • La constitution du dossier d’achat.
  • Les visites de biens.
  • La rédaction de l’offre d’achat.
  • La négociation du prix de vente.
  • La signature des documents essentiels pour finaliser la transaction : promesse de vente et acte de vente.

Si vous le souhaitez, nos équipes peuvent également vous accompagner après la finalisation de votre achat. Nous gérons la location de votre bien afin de vous permettre de gagner du temps et de l’énergie. Si vous avez un projet de revente, nous estimons votre bien immobilier et nous vous accompagnons lors de la vente.

Témoignages de clients

Les propriétaires que nous avons accompagnés dans l’achat d’un bien à Paris 7 sont satisfaits ! Vous aussi, faites-nous confiance. Faites appel à nos services pour réussir votre investissement immobilier dans le quartier le plus prestigieux de Paris.

« Un service chaleureux et professionnel, qui prend en charge tous les détails de notre projet d’achat. Le niveau de communication entre l’agent et l’acquéreur était exemplaire ».

« Grande expertise. Excellente connaissance du secteur. Très bons conseils donnés par l’agence. Un rapport de confiance établi d’emblée dans l’agence immobilière. Une vraie relation d’échange ».

« Agent efficace, polie, claire, transparente, proactive, amicale ».

« Tous nos chaleureux remerciements aux professionnels de l’Agence des Enfants Rouges qui nous auront aidés à mener notre projet immobilier à terme et trouver ainsi notre appartement “coup de cœur”. Nous ne pouvons que recommander Monsieur Bennett pour sa grande disponibilité, sa réactivité et ses conseils aussi précieux que précis! Nos échanges furent un plaisir,  professionnels et fort sympathiques. J’insiste sur sa capacité à trouver des solutions efficaces qui ont grandement facilité les démarches, un grand merci à Mathieu Fara également. Extrêmement satisfaits des services rendus et du sérieux de l’Agence, nous nous réjouissons désormais de pouvoir compter sur Fanny Lagedamont pour la mise en location de notre bien ».

« Une rare agence qui suit dans le temps ses clients acheteurs, avec pertinence, sympathie et un sens du service extraordinaire. Je recommande vivement ».

« Excellente agence et super agent ! Un service de qualité, à l’écoute et très réactif. Toujours disponible et bienveillant ! Merci de votre accompagnement dans cette acquisition ! »

« Super suivi de l’agence pendant toute la recherche du bien jusqu’à la récupération des clés. Toujours réactifs et disponibles ! »

« Nous avons été très bien accompagnés dans cet achat : professionnalisme, disponibilité, écoute. Un grand merci ! ».

Contactez-nous pour votre prochain achat d’appartement à Paris 7

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Paris 7 ? Contactez-nous !

Nous vous aidons à trouver l’appartement de vos rêves dans un immeuble idéalement situé ou une copropriété cossue. Vous êtes à la recherche d’un bien avec 1 chambre ou 2, 3, 4… ? Vous souhaitez trouver la perle rare en rez-de-chaussée ou au 1er étage ? Quels que soit vos critères, nous les prenons en compte pour vous proposer uniquement des biens qui pourraient vous intéresser.

N’hésitez pas à pousser la porte de l’une de nos agences de proximité au cœur de Paris. Vous trouverez toutes nos coordonnées sur cette page : localisation et adresse, numéro de téléphone, adresse email. Vous avez un doute ? Une question ? Besoin d’un devis ? Vous pouvez également nous transmettre un message via notre formulaire de contact.

Rendez-vous également sur notre blog où vous retrouverez tous nos conseils concernant les prêts immobiliers, la location et la gestion d’un bien, l’achat et la vente.

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