Location & gestion

Il n’est pas toujours simple de trouver un logement temporaire meublé, surtout si l’on ne souhaite pas s’engager sur plusieurs années ! Le bail mobilité, créé en 2018 dans le cadre de la loi ELAN, répond à ce besoin. L’agence des Enfants Rouges vous dit tout ce que vous devez savoir sur ce type de bail, […]

En 2026, Paris reste l’une des villes de France où la tension locative est la plus forte : la demande de logements y dépasse largement l’offre, ce qui pousse les loyers au m² à la hausse et complique la recherche d’un appartement pour des milliers de candidats. Ce déséquilibre touche tous les arrondissements, avec des […]

Si vous envisagez de lancer votre activité professionnelle, vous aurez peut-être besoin d’acheter un droit au bail. De quoi s’agit-il exactement ? Quels sont les avantages ? L’agence des Enfants Rouges vous explique tout ce que vous devez savoir. Qu’est-ce qu’un droit au bail ? Droit au bail : définition Lorsqu’un entrepreneur crée ou reprend une entreprise, […]

Vous avez investi dans un appartement à Paris, mais le rendement ne suit pas ? La rentabilité nette dépend rarement d’un seul facteur. Mode de location, fiscalité, charges, travaux, relation locataire : chaque décision prise au fil du temps pèse directement sur le résultat. Ce guide passe en revue les actions concrètes pour améliorer vos […]

L’investissement locatif peut générer un complément de revenus et faire fructifier un patrimoine immobilier sur le long terme. Encore faut-il savoir si le projet tient la route avant d’acheter. Selon le type de bien, sa localisation, son prix d’achat, le loyer pratiqué et les charges associées, le taux de rentabilité peut varier du simple au […]

Vous souhaitez mettre votre appartement en location quand vous partez en vacances, afin de gagner un complément de revenus ? L’agence des Enfants Rouges vous explique tout ce qu’il faut savoir pour louer sa résidence principale dans les règles. Louer sa résidence principale : est-ce autorisé ? Définition de la résidence principale D’après le site officiel du Service […]

Vous venez d’acheter un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en location ? Si c’est la première fois que vous louez un bien, vous appréhendez peut-être le choix de votre locataire. Comment s’assurer de sa fiabilité avant de signer le contrat de location ? Sous quels motifs peut-on refuser un locataire ? Pour vous aider, nous vous […]

Votre locataire n’a pas répondu à votre première relance ? Avant d’envoyer une 2ème lettre de relance loyer impayé ou une mise en demeure, il est utile de comprendre comment fonctionne l’assurance loyers impayés et ce qu’elle exige comme procédure. L’AGENCE LES ENFANTS ROUGES vous présente le fonctionnement de cette garantie, les étapes d’une relance […]

L’investissement immobilier locatif peut être un excellent moyen de compléter vos revenus. Mais acheter un bien immobilier demande un certain budget, et se lancer peut faire peur pour de nombreuses raisons. La crainte de ne pas réaliser un investissement rentable ou de ne pas trouver de locataire tout de suite est le principal frein. Rassurez-vous, […]

Le bail mixte permet de louer un bien avec une double destination : lieu d’habitation et local professionnel. En quoi consiste exactement ce type de contrat ? Comment fonctionne-t-il et quelles sont ses particularités ? L’agence des Enfants Rouges vous en dit plus. Qu’est-ce qu’un bail mixte ? Le bail mixte est un contrat qui permet au locataire d’habiter […]