Réglementation & fiscalité

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ? Vos dépenses ne se limiteront pas au prix d’achat du bien. Il y a, en effet, beaucoup d’autres frais à prendre en compte si vous souhaitez devenir propriétaire. Pour vous aider à mettre votre projet en place, l’agence des Enfants Rouges vous explique quels sont les différents frais d’achat […]

Vous envisagez de confier la vente de votre bien à une agence immobilière ? Vous allez signer un mandat de vente. Ce document encadre la mission de l’agent et conditionne légalement son droit à commission. Lisez aussi : Qu’est-ce que le mandat de vente ? Le mandat de vente immobilier est un contrat écrit et […]

Avant tout achat ou vente d’un bien immobilier, cette question se pose presque systématiquement. Ces deux avant-contrats permettent de formaliser les engagements entre vendeur et acquéreur avant la signature de l’acte authentique chez le notaire, à la différence qu’ils ne produisent pas les mêmes effets juridiques. Le compromis engage réciproquement les deux parties dès sa […]

Pendant plus de dix ans, la loi Pinel a permis à de nombreux investisseurs d’acquérir un logement neuf tout en réduisant leur impôt sur le revenu. Le dispositif a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2024 pour les nouveaux investissements, et les opérations réalisées entre le 1er septembre 2014 et cette date continuent de bénéficier du […]

Saviez-vous que la surface habitable et la surface loi Carrez sont deux mesures distinctes ? La surface loi Carrez est la mesure officiellement prise en compte pour calculer la superficie privative d’un bien en copropriété. Elle est un élément primordial pour déterminer le prix de vente d’un bien. En revanche, pour les maisons individuelles, les garages […]

Cet été, Paris accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris, c’est l’occasion de louer votre bien pour profiter d’une belle rentabilité locative ! En effet, cet événement mondial promet d’attirer de nombreuses personnes à la recherche d’un appartement à louer aux JO de Paris : organisateurs, sponsors, partenaires, […]

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location. Selon la loi française, certaines obligations incombent au bailleur : proposer un logement décent, transmettre les documents importants au locataire, prendre en charge les travaux nécessaires pour un logement en bon état. Qu’en est-il des principaux éléments de confort ? Le chauffage est-il obligatoire dans […]

La rénovation énergétique d’un bien immobilier n’est pas un projet que l’on décide sur un coup de tête. Vous allez devoir engager des travaux à l’intérieur de votre logement et celui-ci sera peut-être inhabitable pendant quelque temps. Vous allez devoir comparer les prix des différents prestataires, établir un budget et, si besoin, demander de bénéficier […]

C’est l’été ! Si vous vivez en milieu urbain, vous vous êtes peut-être déjà demandé quelle est la réglementation concernant le barbecue sur balcon. Peut-on faire un barbecue sur le balcon ou bien est-ce considéré comme une nuisance ? Qu’en est-il de l’utilisation du barbecue en balcon dans une copropriété ? Voici tout ce que vous devez savoir […]

L’idée d’acheter une résidence secondaire attire beaucoup de Français et de Françaises. Cependant, posséder une résidence secondaire peut s’avérer coûteux et demande beaucoup de temps de gestion. Quand on décide d’acheter, de gérer, de louer et peut-être de revendre une résidence secondaire, les pièges à éviter sont nombreux. Afin de ne pas regretter, plus tard, […]