Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)
Au cœur de la Sologne, rare domaine de 11 ha d’un seul tenant alliant fermette ancienne entièrement rénovée (148 m², DPE C), grange de 50 m² et dépendances multiples.
Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, studio indépendant avec salle d’eau wc en rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres, une salle de bains wc à l’étage, terrasse jacuzzi : le confort d’une maison de qualité dans un écrin naturel préservé. Calme et charme proche d’un charmant petit village typiquement solognot avec tous commerces.
Étang privé déclaré en préfecture, terres agricoles libres de bail.
Un ensemble cohérent idéal pour un projet équestre, cynégétique ou d’agritourisme.
À 1h30 de Paris, pour les amoureux d’espaces et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fanny LAGEDAMONT
-
Pièces6
-
Surface totalem²
Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)
REF : 87100630 | PRIX : 495 000 €
- Jacuzzi
SIMULEZ VOTRE CREDIT
0 €
par mois
Simulation indicative. Seule votre banque peut donner une valeur précise.
Informations légales
-
Loi Carrez:148,69 m²
-
Taxe foncière:1408 € / an
-
Honoraires:10000 €
Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)
REF : 87100630 • PRIX : 495 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)
REF : 87100630 | PRIX : 495 000 €




















