Paris 3ème – Enfants Rouges – 2 pièces au dernier étage
Au cinquième et dernier étage d’une charmante copropriété de la rue de Bretagne, très beau duplex de deux pièces, d’une surface de 37,55 m² Carrez et 51,26 m² au sol (soit une surface pondérée de 44 m2).
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d’une agréable pièce de vie réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage supérieur, une chambre offrant une jolie vue dégagée sur le ciel, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Rare dans le secteur, l’appartement bénéficie également de la climatisation, installée avec l’autorisation de la copropriété.
Un bien de charme, lumineux et au calme absolu, idéalement situé au cœur du Marais.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Alexandra MANIL
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Parts2
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Total surface aream²
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Floor5th
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ExhibitionNortheast, Southeast
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ViewClear, Sky, Street
Paris 3ème - Enfants Rouges - 2 pièces au dernier étage
REF : 87076629 | PRIX : 529 000 €
- Air conditioning
- Digicode
- Double glazing
- Optical fiber
- Intercom
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Legal information
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Loi Carrez:37.55 m²
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Property tax:767 € / an
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Fees:21000 €
Paris 3ème - Enfants Rouges - 2 pièces au dernier étage
REF : 87076629 • PRIX : 529 000 €
Fees at buyer's expense : 140 000 €
Condominium charges : 745 / quarter)
Energy - Conventional consumption : 120 kWhEP/m².an
Energy - Final consumption : 52 kWhEF/m².an
Energy - Estimated emissions : 3 kg CO2/m².an
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use : 1130 {CURRENCY} / year
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use : 1590 {CURRENCY} / year
Loi Carrez : 120 m²
Property tax : 2328 {CURRENCY} / year
Paris 3ème - Enfants Rouges - 2 pièces au dernier étage
REF : 87076629 | PRIX : 529 000 €
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