Paris 3ème – Rue Saint Gilles – Place des Vosges
L’Agence des Enfants Rouges vous propose ce charmant 2 pièces de 53,4 m², idéal pour se loger dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à seulement quelques mètres de la place des Vosges, au calme absolu, en retrait de la rue et donnant sur une belle cour pavée avec jardin à l’anglaise, cet appartement entièrement rénové par un architecte conjugue avec élégance le charme de l’ancien, ses poutres apparentes, et le confort contemporain. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre indépendante, un grand dressing avec fenêtre pouvant accueillir un espace bébé, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec fenêtre. Double vitrage, chauffage individuel électrique, chauffe-eau dernière génération et exposition nord-est, appréciable durant les fortes chaleurs estivales.
Une cave complète ce bien. Copropriété soignée, parties communes récemment rénovées, ravalement effectué et aucune procédure en cours.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Alexandra CASANUEVA
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Parts2
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Total surface area53.45 m²
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Floor1st
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StatusExcellent condition
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ExhibitionNortheast
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ViewOverview
Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges
REF : 87508571 | PRIX : 735 000 €
- Digicode
- Double glazing
- Outdoor lighting
- Furnished
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Legal information
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Loi Carrez:
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Property tax:206 € / an
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Fees:35000 €
Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges
REF : 87508571 • PRIX : 735 000 €
Fees at buyer's expense : 140 000 €
Condominium charges : 745 / quarter)
Energy - Conventional consumption : 120 kWhEP/m².an
Energy - Final consumption : 52 kWhEF/m².an
Energy - Estimated emissions : 3 kg CO2/m².an
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use : 1130 {CURRENCY} / year
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use : 1590 {CURRENCY} / year
Loi Carrez : 120 m²
Property tax : 2328 {CURRENCY} / year
Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges
REF : 87508571 | PRIX : 735 000 €








