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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

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  • Paris 3rd
  • 2 pièces (53.45 m²)
  • 1 bedroom
  • 735 000 €
  • Paris 3rd
  • 2 pièces (53.45 m²)
  • 1 bedroom
  • 735 000 €
REF : #
87508571

Paris 3ème – Rue Saint Gilles – Place des Vosges

L’Agence des Enfants Rouges vous propose ce charmant 2 pièces de 53,4 m², idéal pour se loger dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à seulement quelques mètres de la place des Vosges, au calme absolu, en retrait de la rue et donnant sur une belle cour pavée avec jardin à l’anglaise, cet appartement entièrement rénové par un architecte conjugue avec élégance le charme de l’ancien, ses poutres apparentes, et le confort contemporain. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre indépendante, un grand dressing avec fenêtre pouvant accueillir un espace bébé, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec fenêtre. Double vitrage, chauffage individuel électrique, chauffe-eau dernière génération et exposition nord-est, appréciable durant les fortes chaleurs estivales.

Une cave complète ce bien. Copropriété soignée, parties communes récemment rénovées, ravalement effectué et aucune procédure en cours.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

  • Parts
    2
  • Total surface area
    53.45 m²
  • Floor
    1st
  • Status
    Excellent condition
  • Exhibition
    Northeast
  • View
    Overview
See parts details

Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges

REF : 87508571 | PRIX : 735 000 €

Living room/kitchen
32.49 m²
Input
1.96 m²
Cupboard
3.44 sq ft
Room
11.26 square meters
Toilet
0.94 sq ft
Bathroom
3.36 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double glazing
    Double glazing
  • Outdoor lighting
    Outdoor lighting
  • Furnished
    Furnished
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Legal information

Energy performance
Extremely low-performance housing ⟶ High-performance housing
Climate performance
CO₂ ⟶ emissions from very high to low
  • Loi Carrez:
  • Property tax:
    206 € / an
  • Fees:
    35000 €
All legal information

Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges

REF : 87508571 • PRIX : 735 000 €

Energy - Ademe reference - ECD number
2675E1010564Y
Energy - Conventional consumption
323 kWh/sq. ft./year
166
E
Energy - Final consumption
170 kWh/m²/an
Energy - Estimated emissions
13 kg CO₂/m²/year
167
C
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use
1620 €
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use
2200 €
Energy - Reference year for energy prices
2026 année
Land division / demarcation
0
Priority period CCH L443-11
0 days
Deliberation board of directors/supervisory board
0
Energy audit
0
Risk and Pollution Statement (ERP)
0
Termites
0
Asbestos
0
Gas
0
Lead
0
Electricity
0
Merule diagnosis
0 yes/no
Sanitation
0
Sanitary approval
0
Fire safety standards
0
Accessibility standards for the disabled
0
Property tax
206 €
Fees for 5.000 % INCL. VAT at buyer's expense
Fees at buyer's expense : 140 000 €
Condominium charges : 745 / quarter)
Energy - Conventional consumption : 120 kWhEP/m².an
Energy - Final consumption : 52 kWhEF/m².an
Energy - Estimated emissions : 3 kg CO2/m².an
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use : 1130 {CURRENCY} / year
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use : 1590 {CURRENCY} / year
Loi Carrez : 120 m²
Property tax : 2328 {CURRENCY} / year