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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

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  • Paris 4th district
  • 2 pièces (39.51 m²)
  • 1 bedroom
  • 535 000 €
  • Paris 4th district
  • 2 pièces (39.51 m²)
  • 1 bedroom
  • 535 000 €
REF : #
87476910

Paris 4ème – Arsenal – Beau 2 pièces au calme avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ : Au coeur du secteur recherché de l’Arsenal, proche de la place de la la Bastille, dans un environnement privilégié, calme et central, immeuble datant de 1860, aux parties communes bien entretenues, au 3ème étage par ASCENSEUR , appartement traversant Est/Ouest, au plan en étoile, d’une surface de 39,01 Carrez composé d’une entrée distribuant une belle cuisine séparée, une pièce à vivre avec cheminée sur rue, une chambre sur cour, une pièce d’eau en parfait état, des toilettes séparées et une cave saine et sécurisée

Très bon DPE D.
Prestations : Plan optimisé, ascenseur, fenêtres double vitrage, parquet d’origine, belle hauteur sous plafond 2m66, immeuble sans procédure LOCAL A VELO

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Sales agent registered with the Registre spécial des agents commerciaux of the Paris Commercial Court under number 483 083 077.

Your advisor :

Nathalie HATEM

  • Parts
    2
  • Total surface area
    39.51 m²
  • Floor
    3rd
  • Status
    To be refreshed
  • Exhibition
    East, West
  • View
    Rue
See parts details

Paris 4ème - Arsenal - Beau 2 pièces au calme avec ascenseur

REF : 87476910 | PRIX : 535 000 €

Input
4.24 square meters
Salon
14.15 m²
Room
9.36 m²
Kitchen
7.27 m²
Bathroom
3.06 m²
Toilet
0.93 square meters
  • Elevator
    Elevator
  • Fireplace
    Fireplace
  • Double glazing
    Double glazing
  • Internet
    Internet
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Legal information

Energy performance
Extremely low-performance housing ⟶ High-performance housing
Climate performance
CO₂ ⟶ emissions from very high to low
  • Loi Carrez:
    39;01 m²
  • Property tax:
    1135 € / an
  • Fees:
    25000 €
All legal information

Paris 4ème - Arsenal - Beau 2 pièces au calme avec ascenseur

REF : 87476910 • PRIX : 535 000 €

Energy - Ademe reference - ECD number
2375E2127665G
Energy - Conventional consumption
219.9 kWh/m²/an
166
D
Energy - Final consumption
115 kWh/sq. m/year
Energy - Estimated emissions
8 kg CO₂/m²/year
167
B
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use
680 €
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use
930 €
Energy - Reference year for energy prices
2023 year
Carrez law
39;01 m2
Property tax
1135 €
Fees for 5.000 % INCL. VAT at buyer's expense
Fees at buyer's expense : 140 000 €
Condominium charges : 745 / quarter)
Energy - Conventional consumption : 120 kWhEP/m².an
Energy - Final consumption : 52 kWhEF/m².an
Energy - Estimated emissions : 3 kg CO2/m².an
Energy - Estimated low annual expenditure for standard use : 1130 {CURRENCY} / year
Energy - Top estimate of annual expenditure for standard use : 1590 {CURRENCY} / year
Loi Carrez : 120 m²
Property tax : 2328 {CURRENCY} / year