Estimer votre bien avec Les Enfants Rouges

Un accompagnement à la vente personnalisé grâce à une estimation fiable de votre bien immobilier

Les Enfants Rouges vous propose un outil gratuit, rapide et fiable d’estimation de bien immobilier. Vous connaîtrez la valeur de votre bien en quelques clics. Vous pouvez également nous contacter pour affiner l’estimation de votre bien. Notre équipe d’experts vous répondra en moins de douze heures. Nous mettons à votre service notre réactivité, notre maîtrise du marché et notre pédagogie dans le conseil
afin de vous aider à mieux vendre.
L’agence des Enfants rouges, réseau de six agences situées dans le centre de Paris, a conçu un outil en
ligne gratuit pour faciliter le calcul d’estimation de votre bien immobilier. Que cela soit dans une
démarche de vente d’un bien immobilier, de donation ou de simple besoin d’information, il est important
d’ estimer votre bien immobilier et de connaître sa valeur sur le marché.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?

Estimer un bien immobilier est aussi utile pour l’acheteur que pour le propriétaire cherchant à vendre.
Pour l’acheteur, l’estimation d’un bien à vendre donnera une indication de sa valeur réelle et donc du
positionnement du vendeur sur le marché (est-il trop cher ? s’il n’est pas assez cher, pourquoi ?).
Connaître la valeur réelle d’un bien immobilier permet également d’avoir de bons arguments pour
négocier son prix.

Pour le vendeur, estimer son bien immobilier donnera une idée de son prix juste, en fonction de ses
caractéristiques, de sa localisation et de l’état actuel du marché immobilier. Un bien qui n’a pas été
estimé pourra être vendu trop cher : dans ce cas, les acheteurs seront plus rares. Ou bien il pourra être
vendu pas assez cher : dans ce cas, vous perdrez de l’argent.

Estimer la valeur d’un bien immobilier peut s’avérer utile également dans le cas où le propriétaire
souhaite mettre son bien en location. Connaître la valeur d’un bien immobilier peut aider à fixer un
loyer juste afin de trouver un locataire plus rapidement sans perdre d’argent.

Enfin, estimer son bien est utile si l’on veut comparer la valeur de son logement avant et après travaux
de rénovation ou si l’on souhaite savoir à combien s’élève son patrimoine personnel.

Un outil pratique et rapide pour estimer son bien en ligne gratuitement

Pour faire estimer votre bien, vous pouvez faire appel à un professionnel qui vous indiquera une valeur
fiable et précise. Nos conseillers immobiliers au sein de l’une de nos agences des Enfants Rouges se
feront un plaisir de vous aiguiller. Cependant, si vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier,
il vous faudra procéder par étapes. Dans le cadre d’une première réflexion concernant la vente de votre
bien, vous aurez besoin de connaître rapidement le prix de votre patrimoine. Pour cette raison, nous
avons développé un outil gratuit, simple et intuitif permettant une estimation rapide de votre bien
immobilier.

Comment fonctionne l’estimation d’un bien en ligne ?

Notre outil d’estimation de bien immobilier est facile d’utilisation. En quatre étapes, vous accéderez
directement à une fourchette de prix allant de l’estimation la plus basse à l’estimation la plus haute.

Attention : ces prix sont des données à caractère informatif. Notre outil ne prend pas en compte les
aspects extérieurs au bien à estimer : voisinage, quartier, parties communes de l’immeuble, proximité
de commerces et transports, bruits environnants. Ces éléments extérieurs peuvent, pourtant, influer sur
la valeur finale de votre bien immobilier. C’est pourquoi nous vous suggérons, après l’utilisation de notre outil pour estimer votre bien gratuitement, de nous contacter pour affiner votre estimation. Nos
experts du marché immobilier sauront vous donner une valeur plus précise en prenant en compte les
qualités et inconvénients intrinsèques de votre logement.

Notre outil vous permet d’estimer un bien à Paris et sur tout le territoire français !

Quelques étapes clés vous permettront d’estimer votre bien immobilier en ligne :

• Indiquez la localisation exacte du bien à estimer. Il est important de préciser le nom et le
  numéro de la rue étant donné que les prix peuvent considérablement fluctuer d’une adresse à une autre.
• Précisez s’il s’agit d’un appartement ou d’une maison.
• Quel type de logement : appartement en duplex, mansardé, situé au dernier étage,
  maison individuelle ou mitoyenne…
• Les caractéristiques du bien à estimer : l’année de construction, l’étage de
  l’appartement ou le nombre d’étages de la maison, les équipements tels que l’ascenseur ou le garage.
• Focus sur les critères du bien à estimer : surfaces habitables, présence d’une piscine ou d’un sauna, balcon ou terrasse, le nombre de pièces et le nombre de salles de bain.
• Ensuite, l’état du logement, de ses sols et murs, de chacune de ses pièces.
• Enfin, renseignez vos coordonnées et recevez immédiatement une fourchette d’estimation de
  votre bien immobilier.

Pour affiner cette estimation, demandez conseil à nos experts immobiliers. Notre équipe de conseillers
se tient à votre disposition pour se rendre gratuitement à l’adresse de votre bien et vous apporter plus de précisions concernant sa valeur, tout en prenant en compte son environnement extérieur, voisinage et quartier. Faites-nous confiance, passez la porte de l’une de nos six agences immobilières dans le
centre de Paris ou contactez-nous via notre formulaire de contact.