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Appartement
Paris 19ème

  • Ref. 3143802
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182 m²
  • 2 250 000 €

Loft d'architecte de 182 m2 avec ascenseur et terrasse plein ciel de 142 m2

EXCLUSIVITE
Au 2ème et 3ème étage d’une copropriété de charme très bien entretenue, loft d’architecte de 182 m2 Carrez sur 2 niveaux avec terrasse en roof-top plein ciel.
Au 2ème étage d’environ 56m2 avec entrée séparée, 2 chambres, un grand dégagement, une salle d’eau, WC séparés, un petit dressing et de grands placards. Aucun mur porteur, possibilité de création d’une chambre supplémentaire ou d’un appartement séparé.
Au 3ème étage, une grande entrée avec de nombreux rangements, un double séjour de 93m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée monumentale, une buanderie et une suite parentale avec une grande salle de bains (baignoire et douche), WC séparés, un dressing.
Au 4ème étage , une terrasse roof top plein ciel de 142 m2 aménagée et arborée, sans vis-a-vis avec vue panoramique sur le parc de la Villette et les toits de Paris.
Une cave de 10m2 en rez-de-chaussée complète ce bien.
Chauffage au gaz collectif par plancher chauffant, inclus dans les charges. Orientation plein sud, au calme absolu, double vitrage, hauteur sous plafond de 4,20m. Loft d’architecte, conception sophistiquée, matériaux haut de gamme. A proximité immédiate du métro Corentin Cariou, ligne 7 du tramway, du Parc de la Villette et du Canal de l’ourcq. Distance à pieds de Philharmonie, Zenith, Cité de la Musique, Grande Halle de la Villette et Cité des Sciences. 2 écoles Montessori et une école bi-lingue anglais à proximité. Un bien au charme exceptionnel au cœur d’un havre de verdure.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode

Pièces

  • 2 Dressings 0.67 m², 0.9 m²
  • 2 Dégagements 11.63 m², 13.53 m²
  • 2 Toilettes 1.3 m², 1.46 m²
  • 3 Chambres 13.42 m², 13.98 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains 10.7 m²
  • 1 Salle à manger 56.75 m²
  • 1 Buanderie 3.56 m²
  • 1 Séjour 36.33 m²
  • 1 Salle de douche 3.2 m²
  • 1 Terrasse 142.36 m²
  • 1 Cave 10 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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