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Propriété
Bohain-en-Vermandois

  • Ref. 1021
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 364 m²
  • 840 000 €

Propriété d'exception clôturée sur 11 hectares à 1h30 de Paris, Bruxelles

Un vrai Havre de paix au milieu de la nature, ce magnifique chalet construit en 2005, en bois massif (pins de Finlande) épaisseur des madriers 160mm de marque HONKA (Honka garanti les bois pendant 1 siècle). sur 11 hectares avec étangs faune et flore entouré de magnifiques arbres.

le Chalet se compose de 10 pièces dont 5 chambres (possibilité d’en créer 2 autres), surface utile de 432 m2.
Ses Dépendances :
5 hangars pour 472 m2 au sol soit 629 m2 couverts.
4 serres pour 520 m2. (20,100,100,300m2)
Poulailler 200 m2,
Chenil 70 m2 dont 5m2 couverts avec niche.
Remise matériels jardin 4 m2
Jardin clôturé 120 m2
Bâtiment briques 20 m2 dénommé « Pigeonnier »
Garage intérieur 2 véh 50 m2(chauffé) avec communication intérieure.
Atelier 15 m2
Hutte 15 m2
Ces 11 ha (10,8778) forment un Parc agréé, clôturé à 2 m, le grillage est enterré de 0,50 m.

à 2,8 km du centre ville, le 1er voisin à 800m .St Quentin 20’. Cambrai 20’. Autoroutes A1 et A26 30’ Roissy, Lille, Bruxelles à 1h30.

Portail avec caméra (visu sur TV) ouverture par bip , ou par digicode .
Liaison radio avec le chalet qui est à 250 m.
Route d’accès macadamisée longueur 250 m largeur 5 m.

Chauffage : Géothermie intégrale avec climatisation, forage 65m .Edf avec EJP.
Eau chaude par 20m2 de Panneaux solaires .VMC double flux qui assure 18° par pompe à chaleur air/air

Sécurité :
Alarme volumétrique et périphérique , caméra ,phare , périmètre clôturé .
Portes avec serrures 3 points. Lampes portatives de secours.
Vitrages retardateurs effractions .Ligne téléphonique fixe.
Confort : Wifi , ADSL ,TV 4 postes (concept Bang Olufsen) vision multipostes, domotique,
Aspiration centralisée. Cabine douche ONTARIO.
Chambre froide 7 m3.
Cuisine haut de gamme (100%Miele),four à pression. Eau osmosée

Terrasse Sud 50 m 2 , terrasse Est 55 m2.Parking 20 véhicules.

Plaisir des yeux :
Etang avec faune et flore. île centrale avec activités.
Arbres d’ornement :Araucaria (désespoir des singes),Acacias dorés, Sorbier des oiseaux ,lilas, Ginko biloba ( arbre aux 40 écus)
Gleditsia , liquidambar, magnolia de kobe. Séquoia , jacaranda ,tulipier de virginie.Arbres fruitiers : Cerisiers , cognassier ,pruniers, poiriers, pommiers ,sorbiers.
Les 4 ha de pâtures aménagées pourraient être acquises séparément (libres d’occupation)

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 364 m²
  • Surface totale 432 m²
  • Chauffage Climatisation, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Verdure Lac
  • Construit en 2005

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Spa
  • Terrain de jeux
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Source
  • Télédistribution
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 51.22
  • 1 Grenier 18.55
  • 1 Local technique 18.82
  • 1 Abri de jardin 4
  • 5 Granges 472
  • 1 Atelier 15
  • 1 Remise 15
  • 2 Terrasses 50 , 55
  • 1 Terrain 110000
  • 1 Entrée 14.43
  • 1 Double réception 58.37
  • 1 Cuisine 14.52
  • 1 Bureau 16.05
  • 2 Chambres 18.06 , 19.16
  • 1 Salle de bains 12.57
  • 1 Toilette 3.33
  • 1 Dégagement 11.92
  • 1 Lingerie 12.97

1er

  • 1 Salle de jeux 65
  • 1 Palier 7.96
  • 1 Salle de douche 6.65
  • 1 Toilette 2.05
  • 3 Chambres 9.6 , 14.1 , 16.65

Proximités

  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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