Locataires : comment personnaliser son appartement pour se sentir chez soi ?

Vous venez d’emménager dans votre nouvelle location ? Si vous envisagez d’y rester un moment, vous aurez peut-être envie de vous y sentir chez vous. Bonne nouvelle : personnaliser son appartement en location est beaucoup plus facile qu’on ne le croit, même avec un budget restreint. Découvrez tous les conseils des Enfants Rouges pour customiser son appartement et s’y sentir bien.

Décorer un appartement meublé : quels sont les droits du locataire ?

Le locataire souhaitant moderniser son appartement a le droit de :

  • Repeindre les murs ;
  • Poser du papier peint ;
  • Percer les murs pour poser un tableau, un cadre ou une étagère murale ;
  • Poser du parquet ou un sol en PVC…

En fait, si vous souhaitez personnaliser votre studio meublé, vous avez le droit d’effectuer de petits aménagements à condition qu’ils ne transforment pas le logement de manière irréversible. Ils ne doivent pas non plus nuire à l’habitabilité du logement.

Pour personnaliser son appartement, le locataire a la possibilité de modifier les murs ou le sol. Mais la condition est que les changements effectués puissent être remis en état par le propriétaire. Si vous faites des trous dans le mur, vous serez sans doute tenu de les reboucher avant l’état des lieux de sortie. Par contre, le bailleur n’a pas le droit d’exiger que vous remettiez en ordre les changements effectués au niveau des revêtements de murs et de sols.

Par contre, le locataire souhaitant décorer un appartement meublé n’a pas le droit d’engager de gros travaux susceptibles de transformer l’appartement, à moins de demander et d’obtenir l’autorisation préalable du propriétaire. Cette demande doit être adressée par écrit. Parmi les travaux susceptibles de transformer le logement, on peut citer :

  • L’aménagement pour les PMR ;
  • Le remplacement des équipements de salle de bain (baignoire, douche…) ;
  • L’abattement d’une cloison pour agrandir une pièce ;
  • La peinture du lambris ou du carrelage ;
  • La pose de moquette…

Le locataire peut-il changer les meubles d’un appartement meublé ?

Le locataire ne peut pas changer les meubles d’un appartement meublé sans l’autorisation préalable du propriétaire. Il s’agit en effet d’une modification qui entraîne une transformation du bien.

Ainsi, dans le cas où le locataire souhaiterait équiper son premier appart en apportant ses propres meubles, il doit faire une demande écrite au bailleur. Celui-ci peut l’accepter. Mais dans ce cas, les meubles existants devront être stockés dans un lieu où ils ne seront pas détériorés et remis en place avant que le locataire ne quitte le logement.

Locataires : quelques idées pour personnaliser son appartement !

Quand on est locataire, il est tout à fait possible de relooker son appartement pour pas cher, mais il faut respecter ses droits et devoirs ! Voici comment décorer son appartement sans le transformer, pour éviter tout litige avec le propriétaire :

  • Un sol en vinyle imitation bois ;
  • Du papier peint adhésif repositionnable ;
  • Des cloisons amovibles : verrière, paravent, claustra… ;
  • Des meubles d’appoint sans fixation : une colonne de salle de bain, un pouf, un panier de rangement en osier… ;
  • Des luminaires design, originaux, décoratifs ;
  • Des plantes vertes en pot et plantes suspendues, pour un effet jungle très tendance ;
  • Des fleurs séchées et des bougies pour une ambiance romantique ;
  • Des cadres, miroirs et tableaux posés au sol et appuyés contre le mur, pour un esprit bohème ;
  • Des coussins et plaids pour un intérieur cosy.

Faciles à déplacer, les textiles et la petite décoration sont parfaits pour personnaliser son appartement sans le transformer.

Il est également possible de personnaliser un meuble pour apporter sa touche personnelle, à condition de pouvoir le remettre dans son état initial au moment de restituer l’appartement. Par exemple, le film adhésif ou le masking tape permettent sont de bonnes idées pour personnaliser son appartement sans changer les meubles.

Pour plus d’astuces déco ou de conseils sur votre location, rendez-vous sur le blog de l’Agence des Enfants Rouges !

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