Nos biens immobiliers à louer à Paris 14
Situé sur la rive gauche de la Seine, le 14ème arrondissement de Paris est entouré par le 5ème et le 6ème arrondissement au nord, le 13ème arrondissement à l’est et le 15ème arrondissement à l’ouest.
Louez un appartement à Paris 14
Vous projetez d’emménager à Paris ? La location d’un appartement à Paris 14 est une bonne idée si vous souhaitez vivre dans un quartier peu touristique, tranquille et chaleureux mais tout de même dynamique.
Le 14ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est éloigné de Paris-Centre et des principaux lieux touristiques de la capitale. Mais il possède un atout non négligeable : il est proche du quartier Latin tout en restant abordable. D’après une estimation de Meilleursagents.com, un appartement dans le 14ème coûte en moyenne 9 436€/m2 alors qu’il coûterait 11 854€/m2 et 14 213€/m2 respectivement dans le 5ème et le 6ème, deux arrondissements voisins.
Il en va de même pour le prix des loyers : Paris 14 est beaucoup moins cher que son voisin le quartier Latin. De plus, c’est un arrondissement qui offre tout ce dont vous avez besoin : des espaces verts, des commerces et des services, des écoles, des infrastructures culturelles et de loisirs…
Sur le marché immobilier du 14ème, de nombreux logements sont en location. Si vous êtes à la recherche d’un bien à louer dans Paris, le 14ème est peut-être le quartier fait pour vous !
Notre agence immobilière Les Enfants Rouges propose de vous accompagner dans votre projet de location d’appartement à 75014. Nous sommes une équipe d’experts passionnés et expérimentés. Nous sommes présents dans cinq arrondissements de Paris : le 3ème, le 4ème, le 6ème, le 10ème et le 11ème.
C’est votre première location d’appartement à Paris dans le 14ème arrondissement ? Vous souhaitez trouver un bien à louer rapidement mais vous manquez de temps pour les recherches et les visites ? Vous cherchez à louer un appartement en étant au chômage et vous avez peur de ne pas réussir à rassurer le propriétaire de votre fiabilité ? Nos agents immobiliers vous garantissent un service d’accompagnement sur-mesure, transparent et efficace, le tout dans la bonne humeur.
Intéressé(e) ? Découvrez dès maintenant nos appartements à louer dans le 14ème arrondissement de Paris.
Pourquoi louer un appartement à Paris 14 ?
A Paris 14, 64,6% des ménages sont locataires de leur résidence principale. C’est un arrondissement propice à la location ! La vie y est agréable, les habitants disposent de tous les services nécessaires et tous les profils peuvent s’y retrouver : étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques, familles.
L’agence des Enfants Rouges vous explique pourquoi il fait bon vivre dans le 14ème arrondissement de Paris. Mais avant cela, posez-vous la question suivante : avez-vous envie d’acheter un appartement ou souhaitez-vous être locataire ?
Si près de 65% des ménages ont choisi de louer, c’est parce que la location offre divers avantages. D’abord, c’est un bon moyen de faire des économies. Être propriétaire demande un investissement important et bien souvent, on recommande de faire un prêt immobilier. En location, vous n’aurez que le dépôt de garantie à payer à l’entrée dans le logement.
En plus, choisir la location implique une part de responsabilité mineure. Tandis que le propriétaire doit assurer les gros travaux et la rénovation du logement, le locataire ne prend en charge que l’entretien courant et les réparations locatives.
Enfin, la location est le meilleur choix si vous cherchez un logement temporaire ou si vous ne savez pas combien de temps vous allez vivre à Paris 14. En effet, être locataire offre plus de liberté. Vous pourrez plus facilement changer d’appartement si :
- Vous trouvez un logement plus confortable ou moins cher ailleurs.
- Il vous faut une chambre supplémentaire après une naissance.
- Vous souhaitez quitter votre logement pour vous installer avec votre conjoint(e).
- Suite à une séparation ou un divorce, vous cherchez un logement plus petit.
- Votre entreprise déménage et vous souhaitez vous rapprocher des nouveaux bureaux.
- Vous changez d’emploi ou d’école…
Le 14ème arrondissement de Paris offre des opportunités intéressantes pour s’installer en location.
La vie dans le 14ème arrondissement de Paris
La vie dans le 14ème arrondissement de Paris est agréable. On y trouve un parfait équilibre entre calme et dynamisme.
Certaines zones sont très urbaines et animées, avec beaucoup de restaurants, bars, cafés, commerces et services. D’autres sont plutôt résidentielles. En outre, Paris 14 compte de nombreux espaces verts :
- le Parc Montsouris ;
- le parc de la Cité internationale universitaire de Paris ;
- la Petite Ceinture du 14ème ;
- divers squares et jardins d’enfants…
Le 14ème arrondissement de Paris a très peu d’intérêt touristique. Le seul monument reconnu à l’international est les Catacombes de Paris, qui attirent chaque année des milliers de touristes français et étrangers. A l’exception de ce lieu historique, Paris 14 est plutôt calme, peu fréquenté par les touristes.
Le 14ème attire une population relativement jeune. D’après Meilleursagents.com, l’âge médian est de 37 ans et 28,1% des habitants ont moins de 25 ans. Selon Seloger.com, 60% des habitants sont célibataires, 22% sont en couple et 18% sont des familles.
La proximité avec le quartier Latin, zone étudiante, et les loyers abordables sont deux atouts qui séduisent les jeunes célibataires et jeunes couples. Les familles, elles aussi, apprécient ce quartier tranquille et plutôt vert.
Le 14ème arrondissement de Paris est éloigné de Paris-Centre, mais il est assez bien desservi par les transports. Il compte 4 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 1 ligne de Transilien et 1 ligne de RER permettant de se rendre à l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Le marché de l’immobilier dans le 14ème arrondissement
Si vous souhaitez louer un appartement à Paris 14, vous devez bien connaître le marché immobilier.
Même si la tension locative est moins forte dans le 14ème qu’à Paris-Centre, on y constate tout de même un écart entre l’offre et la demande. Si vous souhaitez trouver rapidement un bien à louer, vous devez faire preuve d’organisation et de réactivité, car la location dans le 14ème est prisée et donc, concurrentielle.
D’après le site Seloger.com, les types d’appartements les plus répandus dans le 14ème sont les T2 et T3, qui représentent 60% des biens à louer. Le marché compte, par ailleurs, 20% de studios, 13% de T4 et 8% de T5.
Vous aurez plus de choix et plus d’opportunités si vous optez pour un appartement avec 2 ou 3 pièces. Les studios et T1 sont moins nombreux alors qu’ils sont très convoités. Les appartements plus spacieux (4 ou 5 pièces) sont, quant à eux, bien plus rares sur le marché de la location.
Vous ne savez pas vers quel type de bien vous tourner ? Un agent immobilier possède l’expérience et les connaissances nécessaires pour vous conseiller.
Dans le 14ème arrondissement de Paris, le loyer moyen est de 31€/m2 pour un appartement. Il est plutôt faible si l’on compare aux arrondissements voisins du quartier Latin : 34,8€/m2 dans le 5ème et 37,2€/m2 dans le 6ème !
Le 14ème arrondissement offre de belles opportunités pour se loger à moindre coût. Mais il reste un quartier prisé, grâce à sa qualité de vie et le coût réduit de ses logements. Pour cette raison, nous vous recommandons de vous tourner vers une agence immobilière, qui pourra vous guider dans chaque étape de votre location d’appartement à 75014.
Étapes pour louer un appartement sur Paris dans le 14ème
Voici quelques conseils pour trouver rapidement un appartement à louer dans le 14ème arrondissement :
- Renseignez-vous sur le marché de la location à Paris 14 : prix, tendances, composition du parc immobilier, concurrence etc.
- Organisez-vous.
- Consacrez du temps à vos recherches.
- Soyez patient(e) et persévérant(e).
- Soyez disponible rapidement pour une visite si le propriétaire/l’agence vous recontacte.
- Lors de la visite, posez un maximum de questions.
- Soyez réactif(ve).
- Faites-vous accompagner par un expert de la location d’appartement à Paris 14.
Notre agence immobilière Les Enfants Rouges est très compétente dans le domaine de la location. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans chaque étape de votre projet :
- Déterminer vos critères de sélection.
- Rechercher un bien à louer dans le 14ème arrondissement.
- Monter un dossier de location solide, complet et qui vous présente sous votre meilleur jour.
- Visiter les biens qui vous intéressent.
- Signer le bail.
- Faire l’état des lieux d’entrée.
- Si besoin, demander une révision du loyer en cours de bail.
- Si nécessaire, s’occuper des éventuelles réparations locatives.
- Procéder à l’état des lieux de sortie.
- Récupérer le dépôt de garantie.
L’expertise de l’agence des Enfants Rouges
La location d’un appartement à Paris 14 peut rapidement devenir chronophage, stressant et frustrant. Si vous connaissez mal le secteur immobilier, si vous manquez de temps pour effectuer vos recherches ou si vous tardez à contacter les propriétaires, vous aurez peut-être du mal à trouver le bien de vos rêves.
C’est pourquoi il peut être intéressant de s’adresser à une agence immobilière pour vous aider dans votre démarche.
Chez Les Enfants Rouges, nous sommes des experts du marché immobilier. Nous vous aidons à louer le bien de vos rêves sans perdre de temps et sans stress. Voici toutes les raisons de nous choisir :
- Une expérience de près de 15 ans d’expérience dans l’immobilier à Paris 14 ;
- Une expertise dans tous les domaines, de la location à l’achat, en passant par la gestion locative, l’estimation immobilière et la vente ;
- Six agences de proximité à Paris 3, 4, 6, 10 et 11 ;
- Une équipe professionnelle, chaleureuse, réactive et efficace ;
- Un accompagnement sur-mesure dans la location d’appartement à Paris 14 ;
- Une connaissance précise du 14ème arrondissement ;
- Un important réseau de partenaires à Paris 14 ;
- Des annonces immobilières exclusives ;
- Une réelle orientation client.
Un accompagnement personnalisé
Nos agents immobiliers mettent tout en œuvre pour vous offrir un service professionnel et de haute qualité. Mais surtout, ils font tout pour que votre déménagement à Paris 14 se déroule dans les meilleures conditions possibles.
C’est pourquoi nos équipes vous accueillent toujours avec le sourire. Nous sommes sympathiques, chaleureux, patients, disponibles et à l’écoute de votre projet. De fait, nous vous proposons un service sur-mesure totalement adapté à votre situation, même si elle est délicate.
Vous envisagez de louer un appartement en étant au chômage ? Vous souhaitez louer un bien sans garant ? Vous êtes étudiant, jeune célibataire ou jeune couple et il s’agit de votre première location d’appartement à 75014 ? Nos équipes sont là pour vous rassurer et vous guider, étape par étape.
Une connaissance minutieuse du 14ème arrondissement
L’une de nos agences immobilières est située dans le 6ème arrondissement, quartier voisin de Paris 14. De fait, nos équipes travaillent au plus près du 14ème. Elles se tiennent au courant des tendances et évolutions de l’immobilier dans chaque arrondissement de Paris. Entre autres, le marché immobilier locatif à Paris 14 n’a aucun secret pour nous !
De même, nos agents font preuve d’une connaissance très précise de cet arrondissement : ses atouts et particularités, ses rues et quartiers, ses zones résidentielles et commerçantes…
Vous vous installez à Paris 14 ? Nous sommes bien placés pour vous conseiller sur le choix de votre nouveau quartier :
- Le Montparnasse, quartier d’affaire très animé ;
- Le Parc-de-Montsouris, quartier vert, tranquille et familial ;
- Le Petit-Montrouge, quartier pittoresque aux allures de village ;
- Plaisance, quartier populaire et commerçant.
Prendre contact avec nous
Vous souhaitez bénéficier de notre service d’accompagnement à la location d’appartement à 75014 ? Contactez-nous !
Vous pouvez nous rendre visite dans l’une de nos 6 agences immobilières. Elles sont ouvertes du lundi au samedi, entre 10h et 19h30. Si vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer, joignez-nous par téléphone ou par email. Toutes nos coordonnées sont renseignées sur cette page.
Notre agence immobilière la plus proche du 14ème se trouve à Paris 6.
Agence Cherche-Midi :
- 30 rue Saint Placide, 75006 Paris
- +33 (0)1 43 35 33 89
- cherchemidi@agencedesenfantsrouges.com
Enfin, vous avez également la possibilité de nous joindre en utilisant notre formulaire de contact en ligne. Par le biais de cet outil, vous nous envoyez un email, auquel nous répondrons le plus rapidement possible.
Témoignages clients satisfaits
Vous êtes bien décidé(e) à louer un appartement à Paris 14 ? Découvrez les retours d’expérience des locataires que nous avons accompagnés :
« Bonne expérience. Agente réactive qui nous a permis de trouver et louer rapidement et qui a été là pour nous aider à régler les petits pépins ».
« Très gentils, disponibles et professionnels ».
« Recherchant un agent immobilier différent de ceux que j’ai côtoyés jusqu’alors, j’ai trouvé par chance l’agence des Enfants Rouges, soucieuse de proposer son expertise avec beaucoup d’humanité. Je recommande vraiment cette agence ».
« Je n’ai eu affaire qu’à des gens très professionnels et sérieux dans cette agence ».
« Excellente qualité de service, d’écoute et de disponibilité. Un suivi parfait du dossier, un immense merci à Patrizio !! »
« Très bon accompagnement. Rapide, efficace, et transparent ».
« Bonne écoute, implication et suivi de qualité par Bastien et l’équipe ».
« Excellent relationnel et suivi. Une équipe dévouée et très pro ».