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  • Fontvieille
  • 18 pièces
  • 8 chambres
  • 6 900 000 €
  • Fontvieille
  • 18 pièces
  • 8 chambres
  • 6 900 000 €
REF : #
87017714

Parc Régional des Alpilles – Mas d’exception dans un écrin de verdure

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, cette propriété remarquable, entièrement réinterprétée avec une exigence absolue, s’inscrit dans un parc paysager d’environ trois hectares. Son architecture élégante marie avec subtilité l’authenticité provençale à des lignes contemporaines, sublimées par des matériaux nobles et des finitions d’une rare qualité.
D’une superficie d’environ 620 m², la demeure principale, largement ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière, dévoile de généreux espaces de réception.
Un salon de réception avec espace bar d’environ 80 m², une salle à manger de plus de 50 m² ainsi qu’un jardin d’hiver composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, répond aux attentes des amateurs de gastronomie les plus exigeants et s’accompagne d’une cave à vins élégante, dédiée à la conservation et à la mise en
valeur de grands crus.
La propriété propose huit suites, conçues comme autant d’espaces privés alliant confort et élégance, dont une remarquable suite de maître d’environ 50 m², avec dressing indépendant et terrasse privative offrant une vue dominante sur le parc.
Deux suites de plain-pied viennent compléter cet ensemble.
Un espace bien-être de plus de 80 m² prolonge l’expérience avec un spa complet comprenant jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage, invitant à une détente absolue.
À l’extérieur, la piscine de 15 x 4,5 mètres s’accompagne d’un pool house de plus de 80 m², véritable lieu de réception ouvert sur le parc. Le domaine se distingue
également par un court de tennis, deux terrains de pétanque et un jardin paysager agrémenté d’un étang, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité et art de recevoir.
Une maison de gardien indépendante d’environ 80 m² vient parfaire cet ensemble exclusif.
Une propriété rare, où se conjuguent élégance, discrétion et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    18
  • Surface totale
    m²
  • Etat
    Excellent état
Voir le détail des pièces

Parc Régional des Alpilles - Mas d'exception dans un écrin de verdure

REF : 87017714 | PRIX : 6 900 000 €

  • Air conditionné
    Air conditionné
  • Alarme
    Alarme
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Piscine
    Piscine
  • Sauna
    Sauna
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    620 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Parc Régional des Alpilles - Mas d'exception dans un écrin de verdure

REF : 87017714 • PRIX : 6 900 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
46 kWh/m²/an
166
A
167
A
Loi Carrez
620 m2
Énergie - Estimation des émissions
1 kg CO₂/m²/an
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an