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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Montélimar
  • 6 pièces (375 m²)
  • 4 chambres
  • 440 000 €
  • Montélimar
  • 6 pièces (375 m²)
  • 4 chambres
  • 440 000 €
REF : #
7332149

Montélimar – Mas Provencal Rénové – Exceptionnel

Au coeur de la Drome provençale. Magnifique mas d’une surface de 300m2 avec cour intérieure végétalisée. Entièrement rénové, avec prestations exceptionnelles, sur terrain clos, terrain piscinable et arboré de 2091 m2.
Cette propriété est composée au RDC d’une entrée spacieuse, une réception, une cuisine séparée, aménagée et équipée, présentant un caractère historique – HSP de 6mètres – par ces voûtes et ogives impressionnantes et donnant sur une terrasse.
A l’étage : un séjour avec poêle, trois chambres dont une avec cheminée, 3 salles de bains, 3 WC et de grands dressings. Idéale pour une maison d’hôtes.
Au deuxième étage, magnifique suite parentale de 51m2 avec une splendide vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains entièrement carrelée avec deux belles vasques, WC et sauna.
Une mezzanine vient compléter ce niveau.
Fenêtres double vitrage bois, rénovation de grande qualité avec matériaux nobles
Bien rare et exceptionnel pour les Amoureux de la nature !
Proche de Paris par sa gare de TGV ainsi que de la Côte d’Azur.

  • Pièces
    6
  • Surface totale
    375 m²
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
Voir le détail des pièces

Montélimar - Mas Provencal Rénové - Exceptionnel

REF : 7332149 | PRIX : 440 000 €

Terrain
2200 m²
Chambre de maître
51 m²
  • Alarme
    Alarme
  • Cheminée
    Cheminée
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Sauna
    Sauna
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    292 m²
  • Taxe foncière:
    601 € / an
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Montélimar - Mas Provencal Rénové - Exceptionnel

REF : 7332149 • PRIX : 440 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
180 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
6 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2728 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2841 €
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Gaz
1
Loi Carrez
292 m2
Taxe foncière
601 €
Termites
1
166
D
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an