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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Dreux
  • 9 pièces (338.24 m²)
  • 420 000 €
  • Dreux
  • 9 pièces (338.24 m²)
  • 420 000 €
REF : #
83452799

DREUX Murs immeuble – Commercial

L’agence des Enfants Rouges vous propose au coeur de la ville de Dreux située à 90 kilomètres de Paris, un bâtiment au centre ville offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Cet immeuble a un fort potentiel offrant différente possibilité tant en usage commercial que d’habitation.

Cet ensemble se compose d’un bâtiment principal d’une surface de 253 m2 à destination commercial répartie comme suit :
– Au rez-de-chaussée, un magasin de 100m2
– Au premier étage, un atelier (COMMERCIAL ) de 78m2 avec une terrasse de 12m2
– Au troisième étage, des combles de 74m2.

A destination d’habitation, au 2ème étage un appartement de 80m2.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    9
  • Surface totale
    338.24 m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    À rénover
Voir le détail des pièces

DREUX Murs immeuble - Commercial

REF : 83452799 | PRIX : 420 000 €

Commerce
81.33 m²
Appartement
78.07 m²
Appartement
79.54 m²
Grenier
79.54 m²
  • Accès handicapé
    Accès handicapé

Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    260 m²
  • Taxe foncière:
    3200 € / an
  • Honoraires:
    20000 €
Toutes les informations légales

DREUX Murs immeuble - Commercial

REF : 83452799 • PRIX : 420 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
268 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
50 kg CO₂/m²/an
Bâtiment à usage principal autre que d'habitation
4
Loi Carrez
260 m2
Taxe foncière
3200 €
Gaz
1
166
D
167
E
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an