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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 10ème
  • 2 pièces (52.73 m²)
  • 1 chambre
  • 620 000 €
  • Paris 10ème
  • 2 pièces (52.73 m²)
  • 1 chambre
  • 620 000 €
REF : #
87365459

Paris 10e – Village Saint-Martin – Grand séjour – 2 pièces rénové

L’Agence des Enfants Rouges vous propose à quelques pas de la Porte Saint-Martin, au 3ème étage d’un immeuble ancien, cet appartement traversant de 52,73 m² (52,11 m² loi Carrez) bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur cour, soleil entrant dans le séjour le matin.

Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie, équipée d’une cabine avec double douche, et de toilettes séparées.

En parfait état, cet appartement allie charme de l’ancien, confort contemporain et qualité de rénovation. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité et une agréable circulation de l’air.

Une cave et un local vélo complète ce bien.

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    52.73 m²
  • Étage
    3ème
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée, Cour
Voir le détail des pièces

Paris 10e – Village Saint-Martin – Grand séjour – 2 pièces rénové

REF : 87365459 | PRIX : 620 000 €

Entrée
2.8 m²
Salle de bains
3.69 m²
Toilette
0.92 m²
Chambre
11 m²
Séjour/cuisine
34.32 m²
  • Alarme incendie
    Alarme incendie
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fenêtre PVC
    Fenêtre PVC
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
    Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
    Local à vélo
  • Meublé
    Meublé
  • Porte blindée
    Porte blindée
  • Vidéo surveillance
    Vidéo surveillance
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    52 m²
  • Taxe foncière:
    802 € / an
  • Honoraires:
    30000 €
Toutes les informations légales

Paris 10e – Village Saint-Martin – Grand séjour – 2 pièces rénové

REF : 87365459 • PRIX : 620 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
218 kWh/m²/an
Audit énergétique
0
Loi Carrez
52 m2
Taxe foncière
802 €
166
D
167
B
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1287822S
Énergie - Consommation finale
115 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
8 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1100 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1500 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an