Paris 10ème – 2 Pièces – Etage élevé – Rénové
EXCLUSIVITÉ – L’Agence des enfants Rouges vous présente :
Au coeur d’un très bel immeuble ancien, au 4e étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43,80m2 sans perte d’espace entièrement rénové par architecte, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Vous serez séduit par ses volumes (2,76m de hauteur sous plafond), la luminosité offerte par de grande baies vitrées, ainsi que des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminée prussienne.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionalité.
La chambre au calme et spacieuse, offre de nombreux rangements. La salle de bain élégante se distingue avec son sol en marbre.
Un appartement coup de coeur , idéal pour les amateurs de charme parisien .
une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michael ARFI
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Pièces2
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Surface totale43.8 m²
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Étage4ème
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EtatExcellent état
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ExpositionNord-Est
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VueRue
Paris 10ème - 2 Pièces - Etage élevé - Rénové
REF : 87174538 | PRIX : 475 000 €
- Cheminée
- Concierge
- Digicode
- Fibre optique
- Gardien
- Internet
- Local à vélo
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Informations légales
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Loi Carrez:43.8 m²
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Taxe foncière:
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Honoraires:
Paris 10ème - 2 Pièces - Etage élevé - Rénové
REF : 87174538 • PRIX : 475 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 10ème - 2 Pièces - Etage élevé - Rénové
REF : 87174538 | PRIX : 475 000 €














