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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 11ème
  • 4 pièces (108.51 m²)
  • 2 chambres
  • 1 180 000 €
  • Paris 11ème
  • 4 pièces (108.51 m²)
  • 2 chambres
  • 1 180 000 €
REF : #
85305193

Paris 11ème – Avenue de la République / Parmentier – Loft de 4 pièces 108 m2 – Rez-de-chaussée style atelier avec verrières

L’agence des Enfants Rouges vous propose un loft de 4 pièces de 108m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille sécurisé et bien entretenu par la gardienne, situé dans le 11ème arrondissement, Avenue de la République, entre Parmentier et Saint Maur.
Ce loft de style atelier avec verrières se compose d’une entrée avec placards, un double séjour avec cuisine ouverte (57.8 m2), deux chambres , une salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète le bien ainsi qu’un emplacement pour les vélos dans la cour.
Beau parquet d’origine, 3m20 de hauteur sous plafond, verrières, lumière zénithale, calme, plan modulable, appartement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller :

Sofian MELKEMI

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    108.51 m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    Bon état
Voir le détail des pièces

Paris 11ème - Avenue de la République / Parmentier - Loft de 4 pièces 108 m2 - Rez-de-chaussée style atelier avec verrières

REF : 85305193 | PRIX : 1 180 000 €

Entrée
3.96 m²
Séjour
35.45 m²
Cuisine
8.1 m²
Toilette
2.1 m²
Chambre
12.67 m²
Chambre
9.46 m²
Bureau
16.25 m²
Salle de bains
8.07 m²
Dressing
11.85 m²
  • Concierge
    Concierge
  • Digicode
    Digicode
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Gardien
    Gardien
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
  • Maison de gardien
    Maison de gardien
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    107.91 m²
  • Taxe foncière:
    1718 € / an
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 11ème - Avenue de la République / Parmentier - Loft de 4 pièces 108 m2 - Rez-de-chaussée style atelier avec verrières

REF : 85305193 • PRIX : 1 180 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2475E3437806I
Énergie - Consommation conventionnelle
555 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
18 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4480 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
6090 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023 année
Énergie - Consommation finale
241 kWh/m²/an
Loi Carrez
107.91 m2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
0
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
0
Demande de désignation d'expert(s)
0
Délai de priorité CCH L443-11
0 jours
Délibération conseil d’administration/surveillance
0
Certificat de conformité
0
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Gaz
2
Plomb
1
Électricité
1
Diagnostic Mérule
2 oui/non
Assainissement
2
Agrément sanitaire
2
Normes relatives à la sécurité incendie
2
Normes accessibilité aux personnes handicapées
2
Division parcellaire / Bornage
2
Taxe foncière
1718 €
166
G
167
C
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an