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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 11ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 493 000 €
  • Paris 11ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 493 000 €
REF : #
87153124

Paris 11ème – Chemin-Vert – Charmant 2 pièces vendu loué

EXCLUSIVITE. À deux pas de la Place Voltaire, au dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1800, découvrez ce charmant appartement deux pièces vendu loué.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², d’une belle chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement séduit par le charme de l’ancien et son emplacement particulièrement recherché. Il est vendu avec un bail meublé en cours générant un loyer de 1 600 € par mois, offrant ainsi une opportunité d’investissement de qualité.
Un rack à vélos est à la disposition des résidents dans la cour de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Dernier étage
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
Voir le détail des pièces

Paris 11ème – Chemin-Vert – Charmant 2 pièces vendu loué

REF : 87153124 | PRIX : 493 000 €

Entrée
3.58 m²
Séjour/cuisine
19.68 m²
Chambre
18.1 m²
Salle de douche / toilettes
3.1 m²
Vous êtes intéressé pas ce bien ?

SIMULEZ VOTRE CREDIT

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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    44.46 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    23000 €
Toutes les informations légales

Paris 11ème – Chemin-Vert – Charmant 2 pièces vendu loué

REF : 87153124 • PRIX : 493 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
298 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
64 kg CO₂/m²/an
167
E
Loi Carrez
44.46 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an