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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 11ème
  • 3 pièces (71.03 m²)
  • 2 chambres
  • 750 000 €
  • Paris 11ème
  • 3 pièces (71.03 m²)
  • 2 chambres
  • 750 000 €
REF : #
86891186

PARIS 11ème – République – Canal – 2 chambres

EXCLUSIVITE
Rue du faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal St Martin, l’Agence Les Enfants Rouges vous propose ce spacieux 3 pièces de 71m2 situé au 2e étage d’un immeuble de 1830.
Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes dans l’espace de vie.
Il se compose d’un séjour, au cachet authentique magnifié par ses poutres apparentes, d’une cuisine ouverte avec office, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate du canal Saint-Martin et de son ambiance recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller :

Sofian MELKEMI

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    71.03 m²
  • Étage
    2ème
  • Exposition
    Sud-Est, Sud-Ouest
  • Vue
Voir le détail des pièces

PARIS 11ème - République - Canal - 2 chambres

REF : 86891186 | PRIX : 750 000 €

Entrée
9.34 m²
Séjour/cuisine
25.71 m²
Chambre
14.52 m²
Chambre
10.26 m²
Salle de bains
6.7 m²
Toilette
1.4 m²
Dégagement
3.1 m²
  • Cheminée
    Cheminée
  • Fenêtre PVC
    Fenêtre PVC
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    71.03 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    25000 €
Toutes les informations légales

PARIS 11ème - République - Canal - 2 chambres

REF : 86891186 • PRIX : 750 000 €

Loi Carrez
71.03 m2
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2275E2015235Z
Énergie - Consommation conventionnelle
271.8 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
155 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
16 kg CO₂/m²/an
167
C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1480 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2020 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Division parcellaire / Bornage
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Délai de priorité CCH L443-11
2 jours
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Gaz
1
Plomb
1
Électricité
1
Diagnostic Mérule
2 oui/non
Assainissement
2
Agrément sanitaire
2
Normes relatives à la sécurité incendie
2
Normes accessibilité aux personnes handicapées
2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an