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  • Paris 11ème
  • 4 pièces (97 m²)
  • 3 chambres
  • 970 000 €
  • Paris 11ème
  • 4 pièces (97 m²)
  • 3 chambres
  • 970 000 €
REF : #
87303710

Paris 11ème – Roquette / Voltaire – Appartement 4 pièces avec terrasse

Entre Voltaire et Bastille, rue de la Roquette, dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur (en demi-étage), au 3ème étage, un appartement de 4 pièces de 80m2 traversant entre rue et cour avec une terrasse de 16m2.
Il se compose d’une entrée desservant un double séjour avec cuisine US, deux chambres, dont une donnant accès à une jolie terrasse plein ciel, une salle de bain avec toilettes, puis une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilette disposant d’une seconde porte d’entrée ; enfin une cave en sous-sol complète ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    97 m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    À rénover
  • Exposition
    Nord-Ouest, Sud-Ouest
  • Vue
    Dégagée, Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 11ème - Roquette / Voltaire - Appartement 4 pièces avec terrasse

REF : 87303710 | PRIX : 970 000 €

Entrée
3.4 m²
Séjour/cuisine
34.3 m²
Chambre
13.1 m²
Chambre
13.5 m²
Chambre
10.2 m²
Salle de bains / toilettes
3.9 m²
Salle de douche / toilettes
2 m²
Terrasse
16.6 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Interphone
    Interphone
  • Porte blindée
    Porte blindée
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    80,4 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 11ème - Roquette / Voltaire - Appartement 4 pièces avec terrasse

REF : 87303710 • PRIX : 970 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
252 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
109 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
8 kg CO₂/m²/an
167
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1582 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2140 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Loi Carrez
80,4 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Plomb
1
Électricité
1
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an