Paris 11ème – Square Gardette – 2 pièces entièrement rénové
EXCLUSIVITÉ – L’Agence des Enfants Rouges vous présente au cœur du 11ème arrondissement de Paris, proche du Square Gardette cet appartement avec commercialité (sauf Airbnb) de 40,62m² loi Carrez et de 55.82m² au sol, allie modernité et confort.
Il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une charmante terrasse privative de 9m².
La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux.
Le séjour, avec son décor épuré, ses touches contemporaines et ses matériaux nobles (parquet, pierres apparentes…) ajoutent du caractère à l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Reza PAKNEJAD
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Pièces2
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Surface totale55.82 m²
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ÉtageRez-de-chaussée
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EtatExcellent état
Paris 11ème - Square Gardette - 2 pièces entièrement rénové
REF : 85731020 | PRIX : 525 000 €
- Digicode
- Double vitrage
- Stores électriques
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Informations légales
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Loi Carrez:42,03 m²
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Taxe foncière:
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Honoraires:21000 €
Paris 11ème - Square Gardette - 2 pièces entièrement rénové
REF : 85731020 • PRIX : 525 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 11ème - Square Gardette - 2 pièces entièrement rénové
REF : 85731020 | PRIX : 525 000 €
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