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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 14ème
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 150 000 €
  • Paris 14ème
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 150 000 €
REF : #
86651326

Paris 14ème – Alésia – Rue d’Alésia – Appartement 3/4 chambres avec balcon – 102 m2

RARE –Métro Alésia – Rue d’Alésia – Appartement 3/4 chambres avec balcon – L’Agence des Enfants Rouges vous présente ce nouveau bien
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² séduit par sa localisation recherchée et sa belle luminosité. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec parquet d’époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable.
Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Une cave complète ce bien de qualité.
À visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Votre conseiller :

Daniel ALLEXANDRE

  • Pièces
    5
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    3ème
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée, Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 14ème - Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - 102 m2

REF : 86651326 | PRIX : 1 150 000 €

Entrée
7.4 m²
Salon
14.2 m²
Salle à manger
13.3 m²
Cuisine
6.1 m²
Chambre
14.3 m²
Salle de douche
2.8 m²
Couloir
4.5 m²
Toilette
1.1 m²
Chambre
17.4 m²
Chambre
13.9 m²
Dressing
1.5 m²
Salle de bains
5.3 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Internet
    Internet
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    101.8 m²
  • Taxe foncière:
    1873 € / an
  • Honoraires:
    45000 €
Toutes les informations légales

Paris 14ème - Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - 102 m2

REF : 86651326 • PRIX : 1 150 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E1786259I
Énergie - Consommation conventionnelle
267 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
260 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
58 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2320 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3280 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Loi Carrez
101.8 m2
Taxe foncière
1873 €
166
E
167
E
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an