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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 19ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 399 000 €
  • Paris 19ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 399 000 €
REF : #
86729964

Paris 19ème – Butte Bergeyre – Joli 2 pièces

Rare : Au cœur de la Butte Bergeyre, ce très joli RDC de 34,55m² Carrez est extrêmement bien pensé dans son aménagement et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L’appartement est en parfait état. Aucune perte de place. 2 pièces, avec un séjour de 19m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Un débarras au RDC et possibilité d’acquérir une grande cave. Local à vélo dans la cour. L’appartement est lumineux et possède de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue pavée et offrant un agréable silence. Privilège du quartier : possibilité d’utiliser l’extérieur devant l’habitation et de le végétaliser.

Vie de Quartier : L’association des habitants de la butte Bergeyre se situe dans la rue : L’utopicerie, un lieu de rencontre et d’échange. Un Local qui accueille son panier Bio le mercredi, des cours de Yoga…
En contrebas de la rue vous avez quelques pieds de vigne, un jardin partagé et des ruches entretenus par l’association.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Rez-de-jardin
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
    Rue
Voir le détail des pièces

Paris 19ème - Butte Bergeyre - Joli 2 pièces

REF : 86729964 | PRIX : 399 000 €

Séjour
19.77 m²
Cuisine équipée
4.29 m²
Chambre
7.6 m²
Salle de bains / toilettes
2.9 m²
Débarras
1.9 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    34.56 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    19000 €
Toutes les informations légales

Paris 19ème - Butte Bergeyre - Joli 2 pièces

REF : 86729964 • PRIX : 399 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
405 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
53 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
34.56 m2
166
F
167
E
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0586985L
Énergie - Consommation finale
310 kWh/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1200 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1630 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an