Paris 20ème – Charonne/Nation – Appartement Esprit “Atelier” 2 pièces
L’agence Les Enfants Rouges vous propose ce bel appartement atypique situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des métros Alexandre Dumas (L2), Buzenval (L9) et de la Place de la Nation, au sein d’une jolie copropriété récemment ravalée.
Appartement 2 pièces de 53,05 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée, qui se compose d’un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace bureau parfaitement intégré, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
En niveau inférieur par escalier, vous bénéficierez d’une grande chambre de 14 m² au calme absolu, baignée de clarté grâce à ses puits de lumière naturelle et parfaitement ventilée.
Cet appartement modulable bénéficie de beaux volumes, du charme de l’ancien avec ses pierres apparentes, et d’un agencement idéal offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter.
L’état général impeccable, la distribution fonctionnelle des espaces et les faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pièces2
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Surface totale53.85 m²
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ÉtageRez-de-chaussée
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EtatBon état
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ExpositionNord-Est
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Vue
Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces
REF : 87292607 | PRIX : 449 000 €
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
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Informations légales
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Loi Carrez:53,05 m²
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Taxe foncière:734 € / an
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Honoraires:19000 €
Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces
REF : 87292607 • PRIX : 449 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces
REF : 87292607 | PRIX : 449 000 €
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