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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 20ème
  • 2 pièces (53.85 m²)
  • 1 chambre
  • 449 000 €
  • Paris 20ème
  • 2 pièces (53.85 m²)
  • 1 chambre
  • 449 000 €
REF : #
87292607

Paris 20ème – Charonne/Nation – Appartement Esprit “Atelier” 2 pièces

L’agence Les Enfants Rouges vous propose ce bel appartement atypique situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des métros Alexandre Dumas (L2), Buzenval (L9) et de la Place de la Nation, au sein d’une jolie copropriété récemment ravalée.

Appartement 2 pièces de 53,05 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée, qui se compose d’un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace bureau parfaitement intégré, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
En niveau inférieur par escalier, vous bénéficierez d’une grande chambre de 14 m² au calme absolu, baignée de clarté grâce à ses puits de lumière naturelle et parfaitement ventilée.

Cet appartement modulable bénéficie de beaux volumes, du charme de l’ancien avec ses pierres apparentes, et d’un agencement idéal offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter.

L’état général impeccable, la distribution fonctionnelle des espaces et les faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    53.85 m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
Voir le détail des pièces

Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces

REF : 87292607 | PRIX : 449 000 €

Séjour/cuisine
28 m²
Dégagement
7.7 m²
Salle de bains / toilettes
2.85 m²
Chambre
14.5 m²
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Ventilation simple flux
    Ventilation simple flux
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    53,05 m²
  • Taxe foncière:
    734 € / an
  • Honoraires:
    19000 €
Toutes les informations légales

Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces

REF : 87292607 • PRIX : 449 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0787589Z
Énergie - Consommation conventionnelle
282 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
148 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
11 kg CO₂/m²/an
167
C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1420 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1930 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Loi Carrez
53,05 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
1
Amiante
1
Plomb
1
Taxe foncière
734 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an