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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 2ème
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 995 000 €
  • Paris 2ème
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 995 000 €
REF : #
87253621

Paris 2ème – Appartement 3 pièces – Sébastopol et Étienne Marcel

L’agence Des Enfants Rouges vous propose au coeur de Paris, entre les quartier dynamiques de Réaumur Sébastopol et Étienne Marcel, cet appartement de 87m2 loi Carrez au 1er étage traversant.

– Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres en double exposition
– Plateau modulable,
– Adresse Centrale, à proximité immédiate des transports (métros lignes 3,4,8,9 et RER A/B/D)
– Parties communes bien entretenues
– Ascenseur

Cet appartement à été exploité comme bureau, la cuisine reste à créer
Les professions libérales autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    1er
Voir le détail des pièces

Paris 2ème - Appartement 3 pièces - Sébastopol et Étienne Marcel

REF : 87253621 | PRIX : 995 000 €

  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    87 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    38000 €
Toutes les informations légales

Paris 2ème - Appartement 3 pièces - Sébastopol et Étienne Marcel

REF : 87253621 • PRIX : 995 000 €

Loi Carrez
87 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an