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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces (28.27 m²)
  • 1 chambre
  • 367 500 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces (28.27 m²)
  • 1 chambre
  • 367 500 €
REF : #
7264934

Paris 3 – Gaîté Lyrique – Dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé face au square Émile Chautemps, au pied du métro Réaumur Sébastopol, ce charmant 2 pièces se trouve au dernier étage d’un très bel immeuble avec ascenseur (à partir du 1er étage).
Au calme sur cour, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    28.27 m²
  • Étage
    6ème
  • Exposition
    Sud
  • Vue
Voir le détail des pièces

Paris 3 - Gaîté Lyrique - Dernier étage avec ascenseur

REF : 7264934 | PRIX : 367 500 €

Séjour/cuisine
15.22 m²
Chambre
10.06 m²
Salle de douche / toilettes
1.77 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    27.05 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    17500 €
Toutes les informations légales

Paris 3 - Gaîté Lyrique - Dernier étage avec ascenseur

REF : 7264934 • PRIX : 367 500 €

Énergie - Consommation conventionnelle
836 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
28 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
27.05 m2
166
G
167
C
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an