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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

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  • Paris 3ème
  • 2 pièces (30 m²)
  • 415 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces (30 m²)
  • 415 000 €
REF : #
86892639

PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

L’Agence des Enfants Rouges vous propose, au cœur du Le Marais, ce charmant 2 pièces exposé plein sud, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété du 19eme siècle typique du Marais.

Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes), d’une chambre au calme absolu donnant sur une vaste cour dégagée avec vue sur le ciel, ainsi que d’une salle de bain avec machine à laver.

Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l’ancien, avec ses éléments d’époque parfaitement conservés : tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    30 m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée, Ciel, Cour, Rue
Voir le détail des pièces

PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

REF : 86892639 | PRIX : 415 000 €

  • Air conditionné
    Air conditionné
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fenêtre PVC
    Fenêtre PVC
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Internet
    Internet
  • Meublé
    Meublé
  • Ventilation double flux
    Ventilation double flux
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    30 m²
  • Taxe foncière:
    577 € / an
  • Honoraires:
    15000 €
Toutes les informations légales

PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

REF : 86892639 • PRIX : 415 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
283 kWh/m²/an
166
E
Loi Carrez
30 m2
Taxe foncière
577 €
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1071762S
Énergie - Consommation finale
149 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
11 kg CO₂/m²/an
167
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
980 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1340 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an

PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

REF : 86892639 • PRIX : 415 000 €

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PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

REF : 86892639 • PRIX : 415 000 €

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PARIS 3e – MARAIS / RUE CHAPON – 2 PIÈCES TRAVERSANT – 30 m²

REF : 86892639 | PRIX : 415 000 €

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