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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 690 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 690 000 €
REF : #
87395617

Paris 3ème – Appartement 2 pièces style loft

Rue des Gravilliers. Au calme sur cour, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, appartement atypique de 54,70 m² Carrez et 64,91 m² au sol, bénéficiant de beaux volumes et de plusieurs expositions.
L’entrée, située au 1er étage, ouvre sur un escalier privatif menant à l’appartement. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, poutres apparentes et deux mezzanines accueille une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.
Un appartement plein de caractère, aux volumes singuliers, bénéficiant d’une belle lumière et d’un calme absolu en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne et du square du Temple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Dernier étage
  • Etat
    Bon état
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Appartement 2 pièces style loft

REF : 87395617 | PRIX : 690 000 €

Séjour/cuisine
35.05 m²
Chambre
13.55 m²
Salle de bains / toilettes
3.8 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
Vous êtes intéressé pas ce bien ?

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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    54.7 m²
  • Taxe foncière:
    873 € / an
  • Honoraires:
    33000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Appartement 2 pièces style loft

REF : 87395617 • PRIX : 690 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
404 kWh/m²/an
166
F
Énergie - Estimation des émissions
16 kg CO₂/m²/an
167
C
Loi Carrez
54.7 m2
Taxe foncière
873 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an