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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 195 000 €
  • Paris 3ème
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 195 000 €
REF : #
87350305

Paris 3ème – Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée

Rue de Villehardouin, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces de 78,47 m² Carrez (82,80 m² au sol).
Il comprend une entrée, un séjour exposé plein Sud avec trois fenêtres et un plafond cathédrale culminant à 3 mètres, une cuisine séparée avec verrière, deux chambres dont une sur cour, un petit bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un débarras.
En parfait état et bien isolé (DPE C), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Un seul appartement occupe chaque étage. Une cave complète ce bien.
Un devis est disponible pour l’installation d’une climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Dernier étage
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord, Est, Sud
  • Vue
    Dégagée, Ciel
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée

REF : 87350305 | PRIX : 1 195 000 €

Séjour
31.52 m²
Cuisine
6.55 m²
Chambre
14.05 m²
Chambre
10.5 m²
Bureau
4.35 m²
Salle de douche
4.45 m²
  • Air conditionné
    Air conditionné
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
  • Porte blindée
    Porte blindée
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    78.47 m²
  • Taxe foncière:
    1227 € / an
  • Honoraires:
    55000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Appartement au 4ème et dernier étage avec vue dégagée

REF : 87350305 • PRIX : 1 195 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1530719X
Énergie - Consommation conventionnelle
113 kWh/m²/an
166
C
Énergie - Consommation finale
109 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
24 kg CO₂/m²/an
167
C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
920 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1250 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026 année
Loi Carrez
78.47 m2
Taxe foncière
1227 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an