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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 470 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 470 000 €
REF : #
87238840

Paris 3ème – Charmant appartement 2 pièces

EXCLUSIVITE. Rue des Gravilliers. Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1660, appartement de 2 pièces d’une surface de 38,19 m² Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,90 m et de poutres apparentes d’origine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien. Rack à vélos dans la cour.
Appartement en bon état général, offrant tout le charme de l’ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) dans un immeuble de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
    Vis-à-vis, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Charmant appartement 2 pièces

REF : 87238840 | PRIX : 470 000 €

Entrée
1.14 m²
Séjour/cuisine
24 m²
Chambre
8.38 m²
Salle de douche / toilettes
4.72 m²
Vous êtes intéressé pas ce bien ?

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0 €

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Simulation indicative. Seule votre banque peut donner une valeur précise.

Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    38.19 m²
  • Taxe foncière:
    641 € / an
  • Honoraires:
    22000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Charmant appartement 2 pièces

REF : 87238840 • PRIX : 470 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
257 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
9 kg CO₂/m²/an
167
B
Loi Carrez
38.19 m2
Taxe foncière
641 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an