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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 3 pièces (43.15 m²)
  • 1 chambre
  • 650 000 €
  • Paris 3ème
  • 3 pièces (43.15 m²)
  • 1 chambre
  • 650 000 €
REF : #
86806556

Paris 3ème – Enfants Rouges – Grand deux pièces au 4ème étage avec Ascenseur et vue dégagée

Rue de Saintonge – Charmant 2 pièces entièrement rénové. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement de 42,31 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d’une double exposition, de quatre fenêtres et d’une vue dégagée. La chambre dispose d’un dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, l’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec un parquet en point de Hongrie et de belles poutres apparentes. Un rack à vélos dans la cour complète ce bien.
Appartement lumineux et prêt à emménager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    43.15 m²
  • Étage
    4ème
  • Etat
    Neuf
  • Exposition
    Nord, Nord-Est
  • Vue
    Dégagée, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Enfants Rouges - Grand deux pièces au 4ème étage avec Ascenseur et vue dégagée

REF : 86806556 | PRIX : 650 000 €

Entrée
1.13 m²
Séjour/cuisine
27.41 m²
Chambre
10.41 m²
Salle de douche / toilettes
3.36 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
  • Porte blindée
    Porte blindée
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    42.31 m²
  • Taxe foncière:
    605 € / an
  • Honoraires:
    25000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Enfants Rouges - Grand deux pièces au 4ème étage avec Ascenseur et vue dégagée

REF : 86806556 • PRIX : 650 000 €

Loi Carrez
42.31 m2
Taxe foncière
605 €
Énergie - Consommation conventionnelle
241 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
9 kg CO₂/m²/an
166
D
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an