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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 450 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces
  • 450 000 €
REF : #
86055580

Paris 3ème – Enfants Rouges – Rue Charlot – Atelier sur 2 niveaux

Au coeur du Marais, sur une charmante cour, un atelier sur 2 étages qui se compose d’une jolie pièce en rez-de-cour claire et ensoleillée par les baies vitrées qui donne sur la cour et d’un sous-sol aménagé. Idéal pour un showroom, un studio d’enregistrement, ou de photographe, profession libérale possible ou tout autre fonction. Il est aussi équipé d’une kitchenette et d’un WC lave-mains, jouissances d’une partie de la cour. Le tout en parfait état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Cour
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Charlot - Atelier sur 2 niveaux

REF : 86055580 | PRIX : 450 000 €

Sous-sol
19.81 m²
Open space
23.12 m²
  • Digicode
    Digicode

Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    46.70 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    21000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Charlot - Atelier sur 2 niveaux

REF : 86055580 • PRIX : 450 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
367 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
10 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
46.70 m2
166
F
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an