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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces (30.2 m²)
  • 390 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces (30.2 m²)
  • 390 000 €
REF : #
85686894

Paris 3ème – Enfants Rouges – Rue de Bretagne – 2 pièces refait par architecte

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, très bel appartement de deux pièces au premier étage, accessible par ascenseur, d’une superficie de 25,03 m² Carrez au 30,20 m2 au sol. Il comprend une entrée, un séjour avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une chambre en mezzanine (HSP 1m87), et une salle d’eau avec WC.
L’appartement offre de nombreux espaces de rangement et a été entièrement rénové par un architecte, ne nécessitant aucun travaux.
Calme et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    30.2 m²
  • Étage
    1er
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue de Bretagne - 2 pièces refait par architecte

REF : 85686894 | PRIX : 390 000 €

Pièce de vie
11.9 m²
Salle de douche / toilettes
3.47 m²
Mezzanine
9.66 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Vidéophone
    Vidéophone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    25.03 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue de Bretagne - 2 pièces refait par architecte

REF : 85686894 • PRIX : 390 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
359 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
156 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
11 kg CO₂/m²/an
167
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
740 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1050 €
Loi Carrez
25.03 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an