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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 2 pièces (50.31 m²)
  • 1 chambre
  • 640 000 €
  • Paris 3ème
  • 2 pièces (50.31 m²)
  • 1 chambre
  • 640 000 €
REF : #
86798589

Paris 3ème – Enfants Rouges – Rue de Bretagne – 2 pièces refait par architecte

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, très bel appartement de deux pièces traversant, au premier étage accessible par ascenseur, d’une superficie de 49,52 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger (cloison amovible permettant de fermer le séjour), cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d’eau avec WC.
L’appartement offre de nombreux espaces de rangement et a été entièrement rénové par un architecte, ne nécessitant aucun travaux.
Calme et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    50.31 m²
  • Étage
    1er
  • Etat
    Excellent état
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue de Bretagne - 2 pièces refait par architecte

REF : 86798589 | PRIX : 640 000 €

Entrée
1.95 m²
Séjour
24.31 m²
Cuisine
6.72 m²
Chambre
11.66 m²
Salle de douche / toilettes
4.88 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Vidéophone
    Vidéophone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    49.52 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue de Bretagne - 2 pièces refait par architecte

REF : 86798589 • PRIX : 640 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
208 kWh/m²/an
166
D
Énergie - Consommation finale
90 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
6 kg CO₂/m²/an
167
B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
840 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1180 €
Loi Carrez
49.52 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an