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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 950 000 €
  • Paris 3ème
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 950 000 €
REF : #
87414822

Paris 3ème – Proche place des Vosges – Duplex lumineux et sans vis à vis

OFF MARKET – Au cœur du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, dans un immeuble 18ème siècle bien entretenu, appartement d’angle de type duplex d’une surface de 119 m2 habitables et 114,17m2 loi Carrez, au 3ème étage exposé Ouest/Sud, composé d’une pièce à vivre d’angle comprenant 4 fenêtres, une salle à manger avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec vasque, deux toilettes, une pièce d’eau, de nombreux rangements et bibliothèques sur mesure, deux caves complètent ce bien d’exception au cachet historique.

Prestations : poutres, parquet d’origine, fenêtres en double vitrage, copropriété saine et harmonieuse, belle optimisation de l’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    3ème
  • Etat
    Excellent état
Voir le détail des pièces

Paris 3ème - Proche place des Vosges - Duplex lumineux et sans vis à vis

REF : 87414822 | PRIX : 1 950 000 €

Entrée
2.55 m²
Salon
10.82 m²
Dégagement
6.18 m²
Dégagement
7.87 m²
Salle de douche
2.79 m²
Salle de bains
4.27 m²
Buanderie
1.14 m²
Chambre
10.18 m²
Chambres (2)
14.73 m²
Séjour
29.03 m²
Salle à manger
13.71 m²
Cuisine
7.88 m²
Toilette
1.26 m²
Débarras
0.66 m²
Toilette
1.1 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
  • Porte blindée
    Porte blindée
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    114.17 m²
  • Taxe foncière:
    2400 € / an
  • Honoraires:
    75000 €
Toutes les informations légales

Paris 3ème - Proche place des Vosges - Duplex lumineux et sans vis à vis

REF : 87414822 • PRIX : 1 950 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
298 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Estimation des émissions
65 kg CO₂/m²/an
167
E
Loi Carrez
114.17 m2
Taxe foncière
2400 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an