Paris 4ᵉ – Rue des Francs-Bourgeois
Au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus prisées du 4ᵉ arrondissement, au sein d’un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 1ᵉʳ étage. D’une surface de 91 m², en parfait état, il séduit par son plan optimisé, sa belle luminosité et le cachet de l’ancien : moulures, parquet et cheminées.
Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une chambre parentale, une seconde chambre au calme sur cour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Une grande cave complète ce bien, et l’immeuble bénéficie d’une gardienne à demeure.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra CASANUEVA
-
Pièces3
-
Surface totale91 m²
-
Étage1er
-
EtatExcellent état
-
ExpositionSud, Nord-Est
-
VueAperçu
Paris 4ᵉ – Rue des Francs-Bourgeois
REF : 86586246 | PRIX : 1 380 000 €
- Ascenseur
- Concierge
- Double vitrage
- Gardien
- Interphone
SIMULEZ VOTRE CREDIT
0 €
par mois
Simulation indicative. Seule votre banque peut donner une valeur précise.
Informations légales
-
Loi Carrez:
-
Taxe foncière:1603 € / an
-
Honoraires:69000 €
Paris 4ᵉ – Rue des Francs-Bourgeois
REF : 86586246 • PRIX : 1 380 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 4ᵉ – Rue des Francs-Bourgeois
REF : 86586246 | PRIX : 1 380 000 €
Biens immobiliers
qui peuvent vous intéresser
qui peuvent vous intéresser













