Paris 4ème – Arsenal – Rénové par architecte
OFF MARKET – Dans le très recherché quartier de l’Arsenal, à quelques pas de la Place des Vosges et de la Bastille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage, entièrement rénové par un architecte. Baigné de lumière naturelle, il allie élégance, confort et matériaux de qualité pour un luxe clé en main.
L’appartement se compose de : deux belles chambres lumineuses avec finitions haut de gamme, un bureau avec un splendide dressing sur mesure, offrant de nombreux rangements et une menuiserie pensée pour optimiser l’espace , un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial
Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.
Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme : des matériaux nobles, des rangements optimisés, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une rue calme mais centrale, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement raffiné, lumineux et parfaitement situé à Paris.
Une grande cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra CASANUEVA
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Pièces4
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Surface totale75.05 m²
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Étage4ème
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EtatBon état
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ExpositionNord, Ouest
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VueDégagée
Paris 4ème - Arsenal - Rénové par architecte
REF : 86833276 | PRIX : 1 075 000 €
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
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Informations légales
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Loi Carrez:
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Taxe foncière:1347 € / an
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Honoraires:33000 €
Paris 4ème - Arsenal - Rénové par architecte
REF : 86833276 • PRIX : 1 075 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 4ème - Arsenal - Rénové par architecte
REF : 86833276 | PRIX : 1 075 000 €
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