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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 4 pièces (75.05 m²)
  • 2 chambres
  • 1 075 000 €
  • Paris 4ème
  • 4 pièces (75.05 m²)
  • 2 chambres
  • 1 075 000 €
REF : #
86833276

Paris 4ème – Arsenal – Rénové par architecte

OFF MARKET – Dans le très recherché quartier de l’Arsenal, à quelques pas de la Place des Vosges et de la Bastille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage, entièrement rénové par un architecte. Baigné de lumière naturelle, il allie élégance, confort et matériaux de qualité pour un luxe clé en main.
L’appartement se compose de : deux belles chambres lumineuses avec finitions haut de gamme, un bureau avec un splendide dressing sur mesure, offrant de nombreux rangements et une menuiserie pensée pour optimiser l’espace , un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial
Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.

Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme : des matériaux nobles, des rangements optimisés, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une rue calme mais centrale, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement raffiné, lumineux et parfaitement situé à Paris.

Une grande cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    4
  • Surface totale
    75.05 m²
  • Étage
    4ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord, Ouest
  • Vue
    Dégagée
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Arsenal - Rénové par architecte

REF : 86833276 | PRIX : 1 075 000 €

Séjour/cuisine
33.7 m²
Bureau
3.55 m²
Dressing
3.15 m²
Dégagement
2.65 m²
Toilette
1.15 m²
Salle de douche
5.2 m²
Chambre
13.2 m²
Chambre
12.45 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
    1347 € / an
  • Honoraires:
    33000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Arsenal - Rénové par architecte

REF : 86833276 • PRIX : 1 075 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2475E3550997V
Énergie - Consommation conventionnelle
143.6 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
75 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
5 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1050 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1430 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Audit énergétique
0
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
Diagnostic Mérule
0 oui/non
Assainissement
0
Agrément sanitaire
0
Normes relatives à la sécurité incendie
0
Normes accessibilité aux personnes handicapées
0
166
C
167
A
Taxe foncière
1347 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an