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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 1 pièce (13.13 m²)
  • 199 000 €
  • Paris 4ème
  • 1 pièce (13.13 m²)
  • 199 000 €
REF : #
86805669

Paris 4ème – Arsenal – Studio Ascenseur

Exclusivité – Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bastille, de Saint Paul et du Port de l’Arsenal, ce charmant studio entièrement rénové par architecte se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien parfaitement entretenu.
Très lumineux et ensoleillé, l’appartement offre un espace de vie optimisé et élégant. Il se compose :
d’une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée avec lave-linge et nombreux rangements, d’un coin nuit avec canapé-lit, d’une armoire intégrée, et d’un espace de vie confortable et parfaitement entretenu.
La rénovation a été pensée pour optimiser chaque espace avec des rangements astucieux, offrant un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de Bastille, en fait un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    1
  • Surface totale
    13.13 m²
  • Étage
    5ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Vue
    Dégagée
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Arsenal - Studio Ascenseur

REF : 86805669 | PRIX : 199 000 €

Cuisine équipée
6.35 m²
Séjour
5.53 m²
Salle de douche / toilettes
1.25 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
    558 € / an
  • Honoraires:
    8000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Arsenal - Studio Ascenseur

REF : 86805669 • PRIX : 199 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E0544998N
Énergie - Consommation conventionnelle
367.8 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
193 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
14 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
540 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
740 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Audit énergétique
0
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
Diagnostic Mérule
0 oui/non
Assainissement
0
Agrément sanitaire
0
Normes relatives à la sécurité incendie
0
Normes accessibilité aux personnes handicapées
0
166
E
167
C
Taxe foncière
558 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an