Paris 4ème – Arsenal – Studio Ascenseur
Exclusivité – Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bastille, de Saint Paul et du Port de l’Arsenal, ce charmant studio entièrement rénové par architecte se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien parfaitement entretenu.
Très lumineux et ensoleillé, l’appartement offre un espace de vie optimisé et élégant. Il se compose :
d’une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée avec lave-linge et nombreux rangements, d’un coin nuit avec canapé-lit, d’une armoire intégrée, et d’un espace de vie confortable et parfaitement entretenu.
La rénovation a été pensée pour optimiser chaque espace avec des rangements astucieux, offrant un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de Bastille, en fait un bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra CASANUEVA
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Pièces1
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Surface totale13.13 m²
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Étage5ème
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EtatBon état
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ExpositionNord-Ouest
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VueDégagée
Paris 4ème - Arsenal - Studio Ascenseur
REF : 86805669 | PRIX : 199 000 €
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
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Informations légales
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Loi Carrez:
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Taxe foncière:558 € / an
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Honoraires:8000 €
Paris 4ème - Arsenal - Studio Ascenseur
REF : 86805669 • PRIX : 199 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 4ème - Arsenal - Studio Ascenseur
REF : 86805669 | PRIX : 199 000 €









