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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces (29.84 m²)
  • 415 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces (29.84 m²)
  • 415 000 €
REF : #
86674173

Paris 4ème – Dernier étage vue panoramique – Arsenal

Au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce pied-à-terre lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris, un véritable privilège rare.
L’appartement de 29,84 m² loi Carrez, avec une mezzanine de 9 m², bénéficie d’une exposition traversante nord-est / sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle.
Cuisine ouverte sur la pièce à vivre.
Salle de douche avec deux fenêtres, apportant lumière et ventilation naturelles.
Mezzanine idéale pour un espace nuit, un bureau ou un coin détente sous les toits.
Situé dans le quartier recherché du Port de l’Arsenal, à proximité des commodités et des quais, ce bien rare séduit par son charme parisien, sa lumière exceptionnelle et sa vue unique — parfait pied-à-terre ou investissement de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    29.84 m²
  • Étage
    6ème
  • Etat
    Bon état
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Dernier étage vue panoramique - Arsenal

REF : 86674173 | PRIX : 415 000 €

Salle à manger/Cuisine
21.18 m²
Dégagement
1.78 m²
Salle de douche
5.95 m²
Toilette
0.93 m²
Mezzanine
9.99 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
  • Local à vélo
    Local à vélo
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
    674 € / an
  • Honoraires:
    17000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Dernier étage vue panoramique - Arsenal

REF : 86674173 • PRIX : 415 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2475E1396031N
Énergie - Consommation conventionnelle
704.4 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
306.3 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
23.1 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1300 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1770 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Audit énergétique
0
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
Diagnostic Mérule
0 oui/non
Assainissement
0
Agrément sanitaire
0
Normes relatives à la sécurité incendie
0
Normes accessibilité aux personnes handicapées
0
Taxe foncière
674 €
166
G
167
C
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an