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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 620 000 €
  • Paris 4ème
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 620 000 €
REF : #
86367806

Paris 4ème – Île Saint Louis – Appartement rénové par architecte

Off Market – Situé au sein d’une très belle copropriété de la prestigieuse Ile Saint Louis, cet appartement de 80m2 Loi Carrez a été réinventé par un architecte de renom. Au deuxième étage accessible par ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux bénéficiant de deux portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une cuisine/salle à manger, une chambre parentale, une chambre d’enfants, une salle de bains avec toilettes.
De nombreux rangements intégrés et une cave complètent ce bien.
Prestations : rénovation haut de gamme, beaux volumes, calme et luminosité, exposition Sud, gardienne à demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    Excellent état
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Île Saint Louis - Appartement rénové par architecte

REF : 86367806 | PRIX : 1 620 000 €

Séjour
36 m²
Cuisine équipée
13 m²
Chambre de maître
12 m²
Chambre d'enfants
9 m²
Salle de bains / toilettes
5.4 m²
Balcon
1.65 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    80 m²
  • Taxe foncière:
    1859 € / an
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Île Saint Louis - Appartement rénové par architecte

REF : 86367806 • PRIX : 1 620 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
256 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
8 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
80 m2
État des Risques et Pollutions (ERP)
0
Termites
0
Amiante
0
Gaz
0
Plomb
0
Électricité
0
Taxe foncière
1859 €
166
E
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an