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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 480 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 480 000 €
REF : #
87300270

Paris 4ème – rue du Temple – 2 pièces sur cour

EXCLUSIVITÉ. Au 2ᵉ étage d’une belle copropriété du XVIIᵉ siècle, au cœur du 4ᵉ arrondissement, à deux pas de l’Hôtel de Ville et des commerces de la rue Rambuteau, charmant appartement de 2 pièces, entièrement au calme sur une jolie cour.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre de belle taille avec espace bureau et rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien. Un rack à vélos est à disposition dans la cour. Un appartement plein de charme, bénéficiant d’un calme particulièrement appréciable en plein cœur de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Votre conseiller :

Patrizio SILVAGNI

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
    Aperçu, Cour
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - rue du Temple - 2 pièces sur cour

REF : 87300270 | PRIX : 480 000 €

Cuisine
3.68 m²
Séjour
11.39 m²
Entrée
1.39 m²
Salle de douche
2.12 m²
Chambre
15.08 m²
  • Congélateur
    Congélateur
  • Cuisinière
    Cuisinière
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Four
    Four
  • Four à micro-ondes
    Four à micro-ondes
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
  • Lave-linge
    Lave-linge
  • Lave-vaisselle
    Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
    Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
    Réfrigérateur
  • Télévision
    Télévision
  • Vaisselle
    Vaisselle
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
    439 € / an
  • Honoraires:
    20000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - rue du Temple - 2 pièces sur cour

REF : 87300270 • PRIX : 480 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
249 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
9 kg CO₂/m²/an
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Amiante
1
Plomb
1
Électricité
1
Loi Boutin
34.45
Charges locatives forfaitaires
0 €
166
D
167
B
Taxe foncière
439 €
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an