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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 3ème
  • 3 pièces (63.02 m²)
  • 1 chambre
  • 956 175 €
  • Paris 3ème
  • 3 pièces (63.02 m²)
  • 1 chambre
  • 956 175 €
REF : #
85588412

Paris 4ème – Rue Saint-Gilles – Charmant appartement de 2/3 pièces avec ascenseur

Off Market Au coeur du secteur très prisé de la place des Vosges, dans un bel immeuble datant de 1877, bien entretenu et sécurisé, appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d’une surface de 61,08m2 (loi Carrez) et 63,02m2 habitable, composé d’une entrée distribuant une salle d’eau avec toilettes, une cuisine équipée, une pièce à vivre avec 4 fenêtres en double vitrage bois, une chambre avec mezzanine, une pièce sous verrière, idéal dressing ou petit bureau, une chambre d’appoint en mezzanine (surplombant la cuisine), bénéficiant au faîtage d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
Prestations : Ascenseur, belle hauteur sous plafond, atypique, calme, cave et faibles charges de copropriété.
Loué jusqu’à 1er mars 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    3
  • Surface totale
    63.02 m²
  • Étage
    2ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Ouest, Sud
  • Vue
    Aperçu, Cour
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Rue Saint-Gilles - Charmant appartement de 2/3 pièces avec ascenseur

REF : 85588412 | PRIX : 956 175 €

Entrée
2.72 m²
Séjour/cuisine
29.48 m²
Chambre
11.19 m²
Salle de douche / toilettes
3.21 m²
Mezzanine
5.54 m²
Mezzanine
3.17 m²
Dressing
5.78 m²
  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Interphone
    Interphone
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    61 m²
  • Taxe foncière:
    1164 € / an
  • Honoraires:
    41175 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Rue Saint-Gilles - Charmant appartement de 2/3 pièces avec ascenseur

REF : 85588412 • PRIX : 956 175 €

Énergie - Consommation conventionnelle
416.6 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
89.8 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
61 m2
Taxe foncière
1164 €
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2475E3121384G
Énergie - Consommation finale
403.3 kWh/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2260 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3100 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Termites
1
Amiante
1
Gaz
1
Plomb
1
Électricité
1
166
F
167
F
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an