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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 649 000 €
  • Paris 4ème
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 649 000 €
REF : #
87121438

Paris 4ème – Saint Merri – Appartement de 2 pièces rénové avec Terrasse

Au coeur du Marais, dans un immeuble ancien au 1er étage (seul à l’étage), appartement traversant d’une surface de 44m2 (43,92m2 loi Carrez) composé d’une terrasse de 7 m2, d’une réception avec cuisine aménagée sur mesure, équipée haut de gamme, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un espace télétravail

Prestations : fenêtres double vitrage bois, parquet chêne, de nombreux rangements sur mesure, salle d’eau carrelée, terrasse accessible de plein pied par grandes portes fenêtres, très belle rénovation contemporaine élégante et fonctionnelle.

Coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    1er
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Cour, Rue
Voir le détail des pièces

Paris 4ème - Saint Merri - Appartement de 2 pièces rénové avec Terrasse

REF : 87121438 | PRIX : 649 000 €

Entrée
2.26 m²
Séjour/cuisine
20.52 m²
Chambre
12.48 m²
Bureau
3.89 m²
Salle de douche / toilettes
4.77 m²
Terrasse
7.8 m²
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    43.92 m²
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Saint Merri - Appartement de 2 pièces rénové avec Terrasse

REF : 87121438 • PRIX : 649 000 €

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0922166A
Énergie - Consommation conventionnelle
321.1 kWh/m²/an
166
E
Énergie - Consommation finale
169 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
12.8 kg CO₂/m²/an
167
C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1340 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1830 €
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 année
Loi Carrez
43.92 m2
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an