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PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 4ème
  • 1 pièce
  • 399 000 €
  • Paris 4ème
  • 1 pièce
  • 399 000 €
REF : #
85670146

Paris 4ème – Secteur Notre-Dame – Île Saint-Louis – Studio en rez-de-chaussée – Calme et rénové

Au coeur de l’Île Saint-Louis, rue le Regrattier, dans un environnement très prisé et calme à quelques pas des Quais de Seine, studio de 25 m² loi Carrez donnant sur cour pavée verdoyante, composé d’une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, espace télétravail et d’une salle d’eau avec toilettes classiques.
Profession libérales possibles
***actuellement loué meublé jusqu’en mai 2027
Prestations : Récemment rénové, double vitrage, et belle hauteur sous plafond de 2M86.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Votre conseiller :

Nathalie HATEM

  • Pièces
    1
  • Surface totale
    m²
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Etat
    Excellent état
  • Exposition
    Sud-Est
  • Vue
    Cour
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Paris 4ème - Secteur Notre-Dame - Île Saint-Louis - Studio en rez-de-chaussée - Calme et rénové

REF : 85670146 | PRIX : 399 000 €

  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Internet
    Internet
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Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
    25 m²
  • Taxe foncière:
    661 € / an
  • Honoraires:
    19000 €
Toutes les informations légales

Paris 4ème - Secteur Notre-Dame - Île Saint-Louis - Studio en rez-de-chaussée - Calme et rénové

REF : 85670146 • PRIX : 399 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
232 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
7 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
25 m2
Taxe foncière
661 €
166
E
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an