Paris 4ème – Rue de Sévigné – Beau duplex calme et lumineux
À quelques minutes de la Place de la Vosges, au sein d’un immeuble du 17ème siècle, très bien entretenu, au 3ème et dernier étage, duplex de 5 pièces, traversant (Est/Ouest) de 122 m2 Loi Carrez. Avec ces volumes impressionnants, plus de 5 mètres au faîtage, il se compose au 3ème étage d’une pièce de réception baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, 3 chambres avec chacune leur pièce d’eau, donnant sur la rue de Sévigné, et à l’étage supérieur, une grande mezzanine avec cuisine dinatoire et une confortable salle à manger, avec accès à un balconnet dominant l’église Saint-Paul et le Musée du Carnavalet.
Sectorisation Charlemagne, idéal pour une famille.
Prestations : Appartement rénové, aux multiples aménagements, prêt à vivre, confortable, calme, 2 toilettes, balconnet et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.
Nathalie HATEM
- Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N° :
483 083 077 RSAC
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Pièces5
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Surface totalem²
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Étage3ème
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EtatExcellent état
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ExpositionNord, Ouest
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VueCiel, Cour
Paris 4ème - Rue de Sévigné - Beau duplex calme et lumineux
REF : 86354974 | PRIX : 1 850 000 €
- Cheminée
- Digicode
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
- Porte blindée
- Stores électriques
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Informations légales
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Loi Carrez:122 m²
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Taxe foncière:2078 € / an
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Honoraires:54000 €
Paris 4ème - Rue de Sévigné - Beau duplex calme et lumineux
REF : 86354974 • PRIX : 1 850 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an
Paris 4ème - Rue de Sévigné - Beau duplex calme et lumineux
REF : 86354974 | PRIX : 1 850 000 €










