Passer au contenu principal

PARIS DESIGN WEEK 2026 : L'AGENCE LES ENFANTS ROUGES CÉLÈBRE LE DESIGN ! Du 10 au 19 septembre 2026, retrouvez les œuvres de VINCENT DUBOURG ET CYRIL PAILLOT dans notre AGENCE LE MARAIS !

  • Paris 5ème
  • 2 pièces (28 m²)
  • 425 000 €
  • Paris 5ème
  • 2 pièces (28 m²)
  • 425 000 €
REF : #
85798259

Paris 5ème – Cardinal Lemoine – Studio avec balcon – Cardinal Lemoine

Au cœur du 5ᵉ arrondissement, l’Agence des Enfants Rouges vous propose ce superbe studio de 28,33 m² (loi Carrez) situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve de grand standing (2019), parfaitement entretenue et sécurisée.
Baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue paisible.
L’espace a été pensé avec soin, sans aucune perte de surface : une pièce de vie élégante, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC composent ce bien.

Le bien se distingue également par ses équipements de qualité : double vitrage, cave privative, mais aussi un local à vélos, un local à poussettes et des emplacements pour motos au sein de la résidence
Une adresse rare dans un quartier d’exception, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Pièces
    2
  • Surface totale
    28 m²
  • Étage
    4ème
  • Etat
    Bon état
  • Exposition
    Nord-Est
  • Vue
    Vis-à-vis
Voir le détail des pièces

Paris 5ème - Cardinal Lemoine - Studio avec balcon - Cardinal Lemoine

REF : 85798259 | PRIX : 425 000 €

  • Ascenseur
    Ascenseur
  • Digicode
    Digicode
  • Double vitrage
    Double vitrage
  • Fibre optique
    Fibre optique
  • Gardien
    Gardien
  • Internet
    Internet
  • Interphone
    Interphone
  • Local à vélo
    Local à vélo
  • Meublé
    Meublé
Vous êtes intéressé pas ce bien ?

SIMULEZ VOTRE CREDIT

0 €

par mois

Simulation indicative. Seule votre banque peut donner une valeur précise.

Informations légales

Performance énergétique
Logement extrêmement peu performant ⟶ très performant
Performance climatique
Émissions de CO₂ ⟶ de très importantes à faibles
  • Loi Carrez:
  • Taxe foncière:
  • Honoraires:
    27000 €
Toutes les informations légales

Paris 5ème - Cardinal Lemoine - Studio avec balcon - Cardinal Lemoine

REF : 85798259 • PRIX : 425 000 €

Énergie - Consommation conventionnelle
68 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
11 kg CO₂/m²/an
166
A
167
B
Honoraires de 5.000 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 140 000 €
Charges de copropriété : 745 € / trimestre)
Énergie - Consommation conventionnelle : 120 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale : 52 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1130 {CURRENCY} / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1590 {CURRENCY} / an
Loi Carrez : 120 m²
Taxe foncière : 2328 {CURRENCY} / an